Chácara com Casa e Lazer em São Roque
Alameda Caminho da Mata, 36, Carmo, São Roque, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada05/10/2026 às 15h00
R$ 5.642.843
-
2ª praça
Encerrada26/10/2026 às 15h00
R$ 3.385.706
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 5.642.843. Lance equivale a R$ 4.909/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 689,8 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 7.572, 4.002, 4.141, 18.365, 1.657, 22.388 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Roque/SP
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- 45ª Vara Cível do Foro Central da Capital de São Paulo/SP
Descrição do edital
Lote único
DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 7.572 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO ROQUE/SP - IMÓVEL: O lote de terreno nº 25, quadra nº 3, setor "B", do loteamento denominado "Patrimônio do Carmo", situado no bairro do Carmo ou Sorocamirim, deste município e comarca, com a área de 2.006,00 metros quadrados, medindo 41,00 metros de frente em curva para a Alameda 1; no lado direito de quem da Alameda olha para o lote mede 56,00 metros, confrontando com o lote nº 24; no lado esquerdo mede 55,00 metros, confrontando com uma área livre; e nos fundos mede 30,00 metros, confrontando com o lote nº 26. Consta no R.07 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em alienação fiduciária ao BANCO SAFRA S/A. Consta na Av.10 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10005017420155020342, foi determinada a indisponibilidade de bens e direitos de LUIZ CARLOS BURTI. Consta na Av.11 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10001411120165020341, foi determinada a indisponibilidade de bens e direitos de LUIZ CARLOS BURTI. Consta na Av.12 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10002546220165020341, foi determinada a indisponibilidade de bens e direitos de LUIZ CARLOS BURTI. Consta na Av.13 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10001151320165020341, foi determinada a indisponibilidade de bens e direitos de LUIZ CARLOS BURTI. Consta na Av.14 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10005017420155020342, foi determinada a indisponibilidade de bens e direitos de LUIZ CARLOS BURTI. Consta na Av.16 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o BANCO SAFRA. Consta na Av.18 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10005017420155020342, foi determinada a indisponibilidade de bens e direitos de LUIZ CARLOS BURTI. Consta na Av.19 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10001836020165020341, foi determinada a indisponibilidade de bens e direitos de LUIZ CARLOS BURTI. Consta na Av.20 desta matrícula...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 689,8 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 5.642.843
- R$ 8.181/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 3.385.706
- R$ 4.909/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1007306-38.2016.8.26.0100 TJSP · EXECUCAO DE TITULO EXTRAJUDICIAL · DISTRIBUIDO
- 10005017420155020342 TJSP · RECURSO ORDINARIO · TRANSITADO EM JULGADO
- 10001411120165020341 TJSP · RITO ORDINARIO · SUSPENSO
- 10002546220165020341 TJSP · RITO ORDINARIO · SUSPENSO
- 10001151320165020341 TJSP · RITO ORDINARIO · SUSPENSO
- 10001836020165020341 TJSP · RITO ORDINARIO · INDEFINIDO
- 10018698720165020341 TJSP · RITO ORDINARIO · ATIVO
- 10012523020165020341 TJSP · RITO ORDINARIO · ATIVO
- 10023221920155020341 TJSP · RITO ORDINARIO · SUSPENSO
- 1000183-60.2016.5.02.0341 TRT2 · RITO ORDINARIO · INDEFINIDO
- 1060558-87.2015.8.26.0100 TJSP · EXECUCAO DE TITULO EXTRAJUDICIAL · SUSPENSO
- Débitos tributários
- R$ 126.754 · Pendente
- Garantia fiduciária
- R$ 179.928 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
