Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Chácara de 2,115 hectares em Poços de Caldas/MG

Estrada de acesso a Mineração Vera Cruz, Gleba 20, Fazenda Rex, Poços de Caldas/MG

21.150 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    03/09/2025 às 09h00

    R$ 888.194

    40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.480.324. Lance equivale a R$ 42/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
21.150 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
54.354 · Não informado
Leiloeiro
Leilão Judicial
Comitente
Vara Federal Cível e Criminal da SSJ de Poços de Caldas/MG

Descrição do edital

Chácara c/ 2,115 hectares, Gleba 20, "Fazenda Rex" frente para a Estrada de acesso a Mineração Vera Cruz (antiga estrada Poços de Caldas – Caldas), CRI sob o n° 54.354. (Proc. 1000188-75.2020.4.01.3826)

AVALIAÇÃO: R$ 1.480.324,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 888.194,40(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)ÔNUS: Consta preservação de floresta e concessão para lavrar bauxita e argila em uma área de 55,91 hectares.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
21.150 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 1.480.324
R$ 70/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 888.194
R$ 42/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 1000188-75.2020.4.01.3826 TRF 1ª Região
  • 0518.11.014551-4 TJMG
  • 0518.11.024018-2 TJMG
  • 0518.12.004208-1 TJMG
  • 433-16.2014.4.01.3826 Justiça Federal
  • 5001980-57.2020.8.13.0518 TJMG
  • 202405.1011.03321478-IA-830 TST Tribunal Superior do Trabalho
  • 5000.980-57.2020.8.13.0518 TJMG

Quem paga as dívidas: Não informado.

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R$ 2.000.000

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Última praça 05/09/2025 às 16h00

Lance mínimo

R$ 888.194

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