Casa térrea 49m² em Espírito Santo do Pinhal - Desocupada
Rua Waldemar da Silva Costa, 300, Bairro Residencial Vereadora Hermengarda Leme Marinelli, Espírito Santo do Pinhal/SP, CEP: 13.994-112
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada15/09/2026 às 18h00
R$ 156.555
48% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 300.000. Lance equivale a R$ 641/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 244,4 m²
- Ocupação
- Desocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 12.613 · Registro de Imóveis de Espírito Santo do Pinhal/SP
- Leiloeiro
- Pinheiro Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
DO BEM Lote de terreno nº 05 da quadra A, do loteamento denominado Conjunto Habitacional Núcleo Residencial Vereadora Hermengarda Leme Marinelli Dadá, situado em Espírito Santo do Pinhal/SP, com a área de 394,83 m², com frente para a rua 01 (atualmente denominada Rua Waldemar da Silva Costa Av4/12.613), mede 11,50 m em linha curva à direita com raio de 21,00 m; 23,47 m, pelo lado direito de quem da rua olha para o imóvel, dividindo com o lote nº 06; 20,69 m pelo lado esquerdo dividindo com o lote nº 04; e nos fundos partindo da divisa com o lote nº 04, segue uma distância de 6,54 m, em linha reta e, daí defletindo à esquerda mais 9,54 m também em linha reta, daí defletindo à direita segue mais 8,71 m em linha reta, dividindo nas duas primeiras linhas com a Estada Municipal, e na outra linha, divide com terreno de propriedade de João Teixeira Ribeiro.
Foi edificado um prédio residencial de 01 pavimento, com a área construída de 49,36 m² (área total construída de 244,39 m² segundo informação extraída do site da respectiva Prefeitura em 12/06/2026), que recebeu o nº 300 da rua Waldemar da Silva Costa.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 244,4 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 300.000
- R$ 1.228/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 156.555
- R$ 641/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 0000421-03.2021.8.26.0180 TJSP · DADOS OCULTADOS: SEGREDO DE JUSTIÇA
- IPTU
- R$ 6.049 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador (exceto débitos de condomínio e IPTU, que ficam sub-rogados no preço da arrematação).
