Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Casa Residencial com 468m² de Terreno e 121m² de Área Construída

R. Emílio Condé, 1.333 - Centro, Panorama - SP, 17980-000

121 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

16/07/2026 às 14h00

R$ 157.061

50% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

06/08/2026 às 14h00

R$ 157.061

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 314.122. Lance equivale a R$ 1.298/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 121 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 7.668 · CRI de Panorama - SP
Leiloeiro: Gold Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Matrícula nº 7.668 do CRI de Panorama - SP. Imóvel: Um lote de terreno urbano sob nº 10 da quadra nº 57, localizado nesta cidade e comarca de Panorama/SP, com área total de 468,00 metros quadrados, com as seguintes medidas e confrontações: medindo 13,00 metros de frente para a rua quatro, a mesma largura nos fundos, de ambos os lados a distância de 36,00 metros confrontando de um lado com o lote nº 09 e de outro com o lote nº 11, contendo um prédio residencial de alvenaria, com a área de 121,00 metros quadrados de construção. Cadastro Municipal sob nº 00054800.

Local do bem

Rua Emilio Conde, 1.333, Centro, Panorama. CONSTRUÇÕES conforme laudo de avaliação: Edificação residencial unifamiliar, construída em alvenaria de tijolo comum, pé direito 3m, fundação estável, colunas de concreto armado, esquadrias de ferro, cobertura de telhas tipo romana, sobre estrutura de madeira dispostas em duas águas e cumeeira, com forro de laje, contra piso em concreto desempenado espessura 8cm, piso com revestimento em cerâmica em todas as dependências, alvenaria revestida de azulejo na cozinha e nos sanitários e argamassa mista sobre chapisco nos demais cômodos, pintura interna e externa em látex, instalações elétricas com pontos de luz e tomadas em todas as dependências e instalações hidráulicas. Nos fundos tem uma edícula. Idade aparente de 20 anos. Área total 198,00 m².

Avaliação atualizada

R$ 314.122,14 (trezentos e quatorze mil, cento e vinte e dois reais e quatorze centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (fevereiro de 2026). ONUS: Nada Consta da referida certidão de ônus extraída dos autos nas fls. 238/239.

Leilão Judicial promovido pelo Tribunal de Justiça de São Paulo. O imóvel está com lance inicial de R$ 157.061,07 e avaliação de R$ 314.122,14. A comissão do leiloeiro é de 5%. O leilão será realizado online, com abertura para lances em 16/07/2026 às 14:00 e segunda praça em 06/08/2026 às 14:00. O incremento mínimo é de R$ 5.000,00. O processo é o de número 1000896-49.2017.8.26.0416, da 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Panorama/SP. Exequente: Bruna Andressa de Sousa e Sousa e outra. Executado: Ivonete Alves de Souza e outros.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 121 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 314.122; R$ 2.596/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 157.061; R$ 1.298/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

1000896-49.2017.8.26.0416 TJSP

Quem paga as dívidas: Não informado.