Casa residencial com 175m² construídos em terreno de 4.314m²

LOTE DE TERRAS Nº 1-P-307, situado no quadro urbano do PATRIMÔNIO SÃO JOSÉ, município e comarca de Marilândia do Sul/PR, sobre o qual consta a construção de uma CASA RESIDENCIAL (composta por Casa 1 e Casa 2).

Áreas:

Área Total Construída Aproximada de 175,00m², conforme Laudo de Avaliação, datado de 26/10/2023, não averbada na matrícula do imóvel.Área Total do Terreno de 4.314,00m².Medidas e Confrontações do Terreno:

Partindo de um marco de madeira, cravado no limite da Faixa de Domínio da Estrada de Ferro Central do Paraná, segue confrontando com a Rua Londrina, mede-se 15,87m no rumo SO 72º06’18”NE, indo encontrar outro marco; deste deflete-se a esquerda, segue confrontando com a Rua Londrina, mede-se 107,17m no rumo SO 70º01’12”NE, indo encontrar outro marco; deste deflete-se a direita, segue confrontando com a Rua São Pedro, mede-se 29,17m no rumo NO 19º33’44”SE, indo encontrar outro marco; deste deflete-se a direita, segue confrontando com o Lote nº 2-P-307, mede-se 20,09m no rumo NE 70º26’16”SO, indo encontrar outro marco; deste deflete-se a esquerda, segue confrontando com o Lote nº 2-P-307, mede-se 89,50m no rumo NE 57º53’33”SO, indo encontrar outro marco; deste deflete-se a direita, segue confrontando com a Faixa de Domínio da Estrada de Ferro Central do Paraná, mede-se 50,74m no rumo SE 37º26’06”NO, indo encontrar o marco de partida.Matrícula Imobiliária nº 23.128 do Cartório de Registro de Imóveis de Marilândia do Sul/PR.

Imobiliária nº 01.07.99.000.0001-P-307.001 – Código nº 5048.

Endereço: Rua Londrina, S/N, Lote nº 1-P307, bairro São José, Marilândia do Sul/PR, CEP nº 86.825-000

Consolidação da Propriedade: 26/01/2026

IMÓVEL OCUPADO