Encerrado 41% abaixo da avaliação Extrajudicial

Casa ocupada com 52,89 m² construídos

Rua União, 896, Jardim América, Poá, SP, CEP 08555-680

52,9 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    25/09/2026 às 14h30

    R$ 411.857

  2. 2ª praça

    Encerrada

    28/09/2026 às 14h30

    R$ 243.723

    41% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 411.857. Lance equivale a R$ 4.608/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
52,9 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
62.912 · Oficial de Registro de Imóveis de Poá/SP
Leiloeiro
Frazao
Comitente
Banco Santander

Descrição do edital

Casa residencial sob nº 45, integrante do Residencial Altos de Poá, localizada na Rua União, nº 896, Jardim América, Poá/SP.

Área construída: 52,89 m²Área de terreno: 136,841 m²Matrícula: 62.912RGI: Oficial de Registro de Imóveis de Poá/SPInscrição municipal: 43211.33.24.2516.06.001O imóvel encontra-se ocupado e será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra.

Leilão de alienação fiduciária do Banco Santander. A venda está condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante. O pagamento deverá ser realizado somente à vista, no prazo de 24 horas após o encerramento do leilão. Eventuais débitos anteriores de IPTU e/ou condomínio serão quitados pelo vendedor. Consulte o edital para as demais condições de venda.Referência: MELARAGNO - Dossiê 27735.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
52,9 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 411.857
R$ 7.787/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 243.723
R$ 4.608/m²
Valor de mercado
—
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Última praça 01/10/2026 às 15h20

Lance mínimo

R$ 243.723

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