Encerrado 38% abaixo da avaliação Extrajudicial

Casa ocupada com 450m² de terreno em Carazinho/RS

Rua Felipe Camarao, 570, Braganholo, Carazinho, RS, 99500-000

222 m² área
1 vaga
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    03/11/2026 às 11h00

    R$ 392.800

    38% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 635.000. Lance equivale a R$ 1.769/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
222 m²
Ocupação
Ocupado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
8.400 · 1º CRI de Carazinho
Leiloeiro
Frazao
Comitente
Banco Santander

Descrição do edital

CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 450 m² de área de terreno, 222 m² de área construída. Matrícula(s): 8.400. Cartório: 1º CRI de Carazinho. Inscrição da Prefeitura: 0006.0100.0009.001.001/Contribuinte: 295.288.870-15.

OCUPADO. AÇÃO JUDICIAL - EXECUÇÃO FISCAL - PROC. Nº 5005956-54.2022.8.21.0009 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE CARAZINHO/RS. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL; (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
222 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 635.000
R$ 2.860/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 392.800
R$ 1.769/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Processos e dívidas

  • 5005956-54.2022.8.21.0009 TJRS
IPTU
R$ 1.710 · Pendente

Quem paga as dívidas: Vendedor.

Outros imóveis em leilão em Carazinho

Sem foto do lote
1ª praça 49% abaixo
CasaExtrajudicial

Casa com 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga e 164 m²

Operário, Carazinho/RS

Área 164,2 m² 3 quartos 3 banheiros 1 vagas

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 307.100

Avaliado em R$ 600.000

Leilão em 17/11/2026 às 11h23

Sem foto do lote
Encerrado 22% abaixo
CasaExtrajudicial

Casa 3 quartos, 3 banheiros e 1 vaga em Carazinho/RS

Operária, Carazinho/RS

Área 164 m² 3 quartos 3 banheiros 1 vagas

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 299.415

Avaliado em R$ 383.865

Última praça 20/10/2026 às 10h36

Sem foto do lote
Encerrado 22% abaixo
CasaExtrajudicial

Casa 3 quartos, 3 banheiros e 1 vaga em Carazinho/RS

Operária, Carazinho/RS

Área 164 m² 3 quartos 3 banheiros 1 vagas

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 299.415

Avaliado em R$ 383.865

Última praça 20/10/2026 às 10h36

Lance mínimo

R$ 392.800

Ver no leiloeiro