Casa ocupada com 4 quartos e 178 m² construídos
Rua João Venício Palazzo, 79, Retiro da Mantiqueira, Cruzeiro, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada22/09/2026 às 12h19
R$ 389.200
56% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 879.000. Lance equivale a R$ 2.187/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 178 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Aceita
- Matrícula
- 3.530 · CRI DE CRUZEIRO
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- Banco Santander
Descrição do edital
Casa padrão, ocupada, com 300 m² de área total e 178 m² de área construída. O imóvel possui 4 quartos e 2 banheiros, localizado no bairro Retiro da Mantiqueira, em Cruzeiro/SP.
O imóvel será vendido no estado em que se encontra, conforme edital. A aquisição envolve ação judicial indenizatória em trâmite na Vara Cível de Cruzeiro/SP, cabendo ao arrematante assumir as providências, riscos, custas e despesas relacionados à desocupação e à ação judicial.
O valor alvo informado é de R$ 486.400,00, estando a venda condicionada à aprovação do vendedor. O vendedor informa que os débitos de IPTU serão quitados até a data do leilão.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 178 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 879.000
- R$ 4.938/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 389.200
- R$ 2.187/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 1003316-84.2024.8.26.0156 TJSP
- IPTU
- R$ 1.604 · Quitação pelo vendedor até a data do leilão
Quem paga as dívidas: Vendedor quanto ao IPTU até a data do leilão; demais despesas conforme edital.
