Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Casa Ocupada com 3 Quartos e 2 Banheiros em Arraial do Cabo

Rua Pedro Alvares Cabral, 99, Arraial do Cabo, RJ, 28930-000

157,5 m² área
3 quartos
2 banheiros
1 vaga
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    01/09/2025 às 14h30

    R$ 804.403

  2. 2ª praça

    Encerrada

    03/09/2025 às 14h30

    R$ 400.000

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 804.403. Lance equivale a R$ 2.540/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
157,5 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
4.500 · Serviço do Registro de Imóveis do Oficio Único do Município de Arraial do Cabo/RJ
Leiloeiro
Frazao
Comitente
Banco Santander

Descrição do edital

Casa nº 99

Localização: R. Pedro Alvares Cabral, 99 - Praia Grande, Arraial do Cabo - RJ, 28930-000

Área construída: 157,50m²

Área de terreno: 420,00m²

Distribuição Interna: 1º pavimento: garagem, varanda, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e circulação; 2º Pavimento: suíte, dois quartos, banheiro e circulação.

Matrícula: nº 4.500

RGI: Serviço do Registro de Imóveis do Oficio Único do Município de Arraial do Cabo/RJ

Inscrição Prefeitura: 0/00/057/1463-001

CONSIDERAÇÕES IMPORTANTES:- ÔNUS: Consta ação judicial, processo nº 0800721-59.2024.8.19.0005.- Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante.- Forma de pagamento: somente à vista em 24h após o encerramento do leilão.- Eventuais débitos de IPTU e/ou Condomínio anteriores a data de arrematação serão quitados pelo vendedor.- Vide condições de venda no EDITAL.- Imóvel ocupado. Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra.(Melaragno - Dossiê 02.21532)

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
157,5 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 804.403
R$ 5.107/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 400.000
R$ 2.540/m²
Valor de mercado
—
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Processos e dívidas

  • 0800721-59.2024.8.19.0005 TJRJ

Quem paga as dívidas: Vendedor.

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Lance mínimo · 2ª praça

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Última praça 03/07/2025 às 10h00

Lance mínimo

R$ 400.000

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