Casa ocupada com 173,83 m² de área construída
Rua Manoel José de Medeiros Bedeco, 1708, Morro do Leôncio, Taquara, RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada22/09/2026 às 10h06
R$ 399.700
54% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 860.000. Lance equivale a R$ 2.299/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 173,8 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Aceita
- Matrícula
- 23.099 · 1º CRI de Taquara
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- Banco Santander
Descrição do edital
Casa padrão localizada no bairro Morro do Leôncio, em Taquara/RS, com 405 m² de área total e 173,83 m² de área construída. O imóvel encontra-se ocupado e será vendido no estado em que se encontra, conforme as condições do edital.
A propriedade possui matrícula nº 23.099, registrada no 1º CRI de Taquara, e inscrição municipal nº 1.07.00004.0409.027.000. O comprador deverá assumir todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias para a desocupação do imóvel, conforme cláusula 4.12 do edital.
O IPTU informado é de R$ 480,42, com previsão de quitação pelo vendedor até a data do leilão. O valor alvo de venda é de R$ 499.514,02 e a venda está condicionada à aprovação do vendedor.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 173,8 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 860.000
- R$ 4.947/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 399.700
- R$ 2.299/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 5004138-11.2022.8.21.0157 TJRS
- 5002061-73.2025.8.21.9000 TJRS
- IPTU
- R$ 480 · A quitar pelo vendedor até a data do leilão
Quem paga as dívidas: Vendedor paga o IPTU informado até a data do leilão; demais despesas de desocupação e encargos posteriores são do comprador.
