Encerrado 43% abaixo da avaliação Extrajudicial

Casa ocupada com 137,64 m² e terreno de 360 m²

Rua Marques de Caravelas, 471 - Lote 11, Quadra 45 - Pousada Del Rey - Igarapé/MG

137,6 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    14/09/2026 às 12h29

    R$ 342.640

    43% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 600.000. Lance equivale a R$ 2.489/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
137,6 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
542 · 1º CRI de Igarapé/MG
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Banco Itaú

Descrição do edital

Casa situada na Rua Marques de Caravelas, nº 471, correspondente ao Lote 11 da Quadra 45, no bairro Pousada Del Rey. O imóvel possui 137,64 m² de área construída e 360,00 m² de área de terreno.

O bem está registrado sob a matrícula nº 542 do 1º CRI de Igarapé/MG e possui o contribuinte municipal nº 01.097.045.011.001.

Conforme informado no anúncio, o imóvel encontra-se ocupado e não foi possível obter a distribuição interna da unidade.

Imóvel ocupado. A venda será formalizada por Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública será outorgada após a conclusão do procedimento de ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária.A regularização de áreas, logradouro e numeração ficará sob responsabilidade do arrematante, incluindo custos e eventuais tributos retroativos. Débitos de IPTU existentes até a entrega da posse serão quitados pelo banco; após a posse, o IPTU será de responsabilidade do comprador. Não há visitação.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
137,6 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 600.000
R$ 4.359/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 342.640
R$ 2.489/m²
Valor de mercado
—
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Lance mínimo

R$ 342.640

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