Encerrado 61% abaixo da avaliação Extrajudicial

Casa ocupada com 108m² e 1 vaga de garagem

Rua Catuaba, 47 - Casa (Imóvel) nº 02 - Condomínio Nosso Lar - Conselheiro Paulino - Nova Friburgo/RJ

108 m² área
1 vaga
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    29/09/2026 às 11h08

    R$ 132.000

    61% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 338.462. Lance equivale a R$ 1.222/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
108 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
16.219 · 2º CRI - Nova Friburgo/RJ
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Banco Bradesco

Descrição do edital

Casa (Imóvel) nº 02, localizada no Condomínio Nosso Lar, com uma vaga de garagem e área construída estimada de 108,00m².

O imóvel possui matrícula nº 16.219 do 2º CRI de Nova Friburgo/RJ e inscrição cadastral nº 2482100208002-7. Conforme informado na página do leilão, o imóvel encontra-se ocupado.

Débitos de IPTU: aproximadamente R$ 1.200,00. Eventuais débitos de taxas vencidos ou a vencer deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso.O arrematante também será responsável por eventuais regularizações físicas, documentais, cadastrais e registrais do imóvel, além de possíveis tributos cobrados retroativamente. Imóvel ocupado.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
108 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 338.462
R$ 3.134/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 132.000
R$ 1.222/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

IPTU
R$ 1.200 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Lance mínimo · 2ª praça

R$ 465.706

Avaliado em R$ 620.000

Última praça 02/02/2026 às 10h00

Lance mínimo

R$ 132.000

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