Encerrado 46% abaixo da avaliação Extrajudicial

Casa Ocupada 69m² com 2 quartos em Lagoa Vermelha/RS

Rua Francisco Dutra, n° 280, Suzana, Lagoa Vermelha/RS - CEP: 95300-000

69,9 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    04/09/2026 às 09h50

    R$ 426.673

  2. 2ª praça

    Encerrada

    18/09/2026 às 13h50

    R$ 231.052

    46% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 426.673. Lance equivale a R$ 3.304/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
69,9 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
18430 · Oficial de Registro de Imóveis de Lagoa Vermelha/RS
Leiloeiro
SuperBID
Comitente
Banco Santander

Descrição do edital

Casa de 69m² de área construída em terreno de 264m², localizada na Rua Francisco Dutra, n° 280, bairro Suzana, Lagoa Vermelha/RS. Imóvel ocupado, com matrícula 18.430 no Oficial de Registro de Imóveis de Lagoa Vermelha/RS. Inscrição municipal 00ZR3.04.435.0159.001. Leilão em duas praças: 1ª praça com valor mínimo de R$ 426.673,45 e 2ª praça com valor mínimo de R$ 231.052,03. Pagamento à vista. Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante. Deságio de 46% sobre o valor de avaliação.

Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente (art. 30 Lei 9.514/97). Bens vendidos no estado que se encontram (ad corpus). Conforme IPTU o número do imóvel é 280, cabendo ao arrematante verificação e regularização junto ao órgão competente. Leilão de alienação fiduciária do Banco Santander.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
69,9 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 426.673
R$ 6.101/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 231.052
R$ 3.304/m²
Valor de mercado
—
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Área 69,9 m²

Lance mínimo · 2ª praça

R$ 231.052

Avaliado em R$ 426.673

Última praça 18/09/2025 às 13h50

Lance mínimo

R$ 231.052

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