Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Casa em Tapurah com 2 quartos e 3 banheiros

Rua dos Angicos, 296, Projeto de Colonização Tapurah I, Tapurah, MT, 78.573-000

360 m² área
2 quartos
3 banheiros
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    15/01/2026 às 15h00

    R$ 350.000

  2. 2ª praça

    Encerrada

    29/01/2026 às 15h00

    R$ 210.000

    40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 350.000. Lance equivale a R$ 583/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
360 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
—
Leiloeiro
Balbino Leilões
Comitente
Tribunal de Justiça de Mato Grosso

Descrição do edital

Código do Leilão: LCJ251055

INFORMAÇÕES DO ATIVO:

Imóvel: Casa residencial murada e pintada

Área do terreno: 360,00 m²

Área construída: Não informada no edital

Endereço: Rua dos Angicos, nº 296

Setor: Projeto de Colonização Tapurah I

Cidade/UF: Tapurah – Mato Grosso

CEP: 78.573-000

Estrutura Interna:

Cozinha: Ampla

Lavanderia: Sim

Área de lazer: Com churrasqueira

Dormitórios: 2 quartos

Banheiros: 3

Caixa d’água: Instalada

RELATÓRIO DA REGIÃO / POTENCIAIS DA TERRA:

O imóvel está localizado em Tapurah‑MT, município com economia fortemente ligada ao agronegócio, especialmente à produção de grãos.

A região apresenta investimentos em infraestrutura rodoviária, com asfaltamento e recuperação de estradas, melhorando o acesso urbano e o escoamento da produção.

Está inserido em zona urbana planejada (Projeto Tapurah I), com perfil residencial consolidado.

A área conta com serviços públicos básicos e programas de infraestrutura urbana em andamento.

Potencial de valorização em razão do desenvolvimento da cidade e da demanda por moradias ligadas à atividade agrícola local.

A proximidade com centros de atividade agroindustrial pode atrair moradores e valorizar o imóvel.

É necessário observar que algumas obras públicas recentes apresentaram falhas, o que pode exigir atenção quanto à manutenção da infraestrutura urbana no entorno.

Avaliação

R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais), em 17 de setembro de 2025.

Lance mínimo

R$ 210.000,00 (duzentos e dez mil reais).

Débitos

O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários, conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência, conforme art. 908, parágrafo 1º, do CPC.

Débitos da ação

R$ 142.569,63 (cento e quarenta e dois mil quinhentos e sess...

CONDIÇÕES DE LANCES E PROPOSTAS: A condição de pagamento poderá sera à vista ou parcelada, onde será aceitos lances exclusivamente por meio do sítio www.balbinoleiloes.com.br (nos termos do § 1º do art. 895 do CPC e art. 22, parágrafo único, da Resolução n° 236/2016, CNJ). O parcelamento deverá conter os seguintes termos: 25% do valor de entrada, deverá ser pago à vista, e o restante em até 30 meses. O saldo devedor sofrerá correção mensal pelo índice IPCA – Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo, e será garantido por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis, em caso de veículos, a posse do bem ocorrerá somente após a comprovação da quitação de todos os valores da arrematação. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: I) Até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação. II) Até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil, sendo entrada de, no mínimo, 25%, podendo ser em porcentagem superior, a qual deverá ser pago em até 24 horas após o encerramento do leilão, e vencendo-se a primeira das demais parcelas em 30 dias após o respectivo leilão, corrigidas, a serem depositadas mediante guia própria e de forma vinculada à execução. O saldo devedor parcelado, deverá ter o valor mínimo de parcela no valor R$ 1.000,00 (um mil reais). Lances à vista terão preferência, desde que igual ou superior ao último lance ofertado, o que não interfere na continuidade da disputa. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através guia de depósito judicial (https://siscondj dj.tjmt.jus.br/portalsiscondj/pages/guia/publica/), respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (art. 884, IV do CPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por...

Valor de mercado

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Tamanho
360 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 350.000
R$ 972/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 210.000
R$ 583/m²
Valor de mercado
—
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Processos e dívidas

  • 0002332-65.2016.8.11.0108 TJMT
Dívidas da ação
R$ 142.570 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Última praça 14/10/2025 às 10h00

Lance mínimo

R$ 210.000

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