Encerrado 39% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Casa em São João com 3 quartos

RUA PRESIDENTE PRUDENTE, LT 07 QD 03, 97, SÃO JOÃO, SANTA CRUZ DA CONCEIÇÃO, SP, 13625-094

83,2 m² área
3 quartos
2 banheiros
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    19/01/2026 às 10h00

    R$ 177.568

    39% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 290.000. Lance equivale a R$ 2.135/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
83,2 m²
Ocupação
Ocupado
Modalidade
LICITAÇÃO ABERTA CAIXA
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Aceita
Matrícula
43529 · 1. Ofício
Leiloeiro
Leilão VIP
Comitente
Caixa Econômica Federal

Descrição do edital

Casa com 119,5 m² de área total, 83,16 m² de área privativa e 281,25 m² de área do terreno. Possui 3 quartos, 1 área de serviço, 2 banheiros, 1 sala e 1 cozinha. IPTU: 10203100131. Matrícula: 43529. Ofício: 1.

Responsável pelo levantamento dos débitos

Interessado/proponente classificado.

REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam):

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

Quando o anúncio do imóvel no Portal Imóveis CAIXA www.caixa.gov.br/imoveiscaixa indicar que as despesas vinculadas ao imóvel (tributos e condomínio) são de responsabilidade do comprador, total ou parcialmente, cabe exclusivamente a ele identificar e quitar esses débitos.

Os interessados que desejarem contar com financiamento habitacional na modalidade SBPE e/ou utilizar recursos da conta vinculada do FGTS devem dirigir-se a qualquer agência da CAIXA ou Correspondente CAIXA Aqui (CCA), a fim de conhecer as linhas de crédito disponíveis e suas condições específicas de enquadramento, antes de efetuar o lance no site verificar as condições da cláusula 6 do edital.

Cada imóvel possui suas próprias condições de pagamento, que devem ser verificadas na página do anúncio do imóvel no Portal Imóveis CAIXA www.caixa.gov.br/imoveiscaixa

Consulte todas as regras e condições no edital do leilão.

Os interessados em participar do leilão deverão fazê-lo via INTERNET e os lances poderão ser ofertados a qualquer momento desde a divulgação dos lotes até o encerramento do evento. Consulte o item 4 do edital para conhecer todas as regras dos lances.AOS ARREMATANTES DE IMÓVEIS CAIXA Informamos que a CAIXA não envia BOLETO para pagamento da proposta ofertada. O boleto é OBRIGATORIAMENTE gerado pelo cliente no portal www.caixa.gov.br/imoveiscaixa, conforme disposto em edital.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
83,2 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 290.000
R$ 3.487/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 177.568
R$ 2.135/m²
Valor de mercado
—
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Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Área 83,2 m² 3 quartos 2 banheiros

Lance mínimo · 2ª praça

R$ 174.000

Avaliado em R$ 290.000

Última praça 09/12/2025 às 10h00

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São João, Santa Cruz da Conceição/SP

Área 83,2 m² 3 quartos 2 banheiros

Lance mínimo · 2ª praça

R$ 174.000

Avaliado em R$ 290.000

Última praça 09/12/2025 às 10h00

Lance mínimo

R$ 177.568

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