Encerrado 24% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Casa em Pirapora/MG com 68,4m² de área privativa

Rua Geraldo Zacarias Calazans, N. 206, Nova Pirapora, Pirapora/MG

68,4 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

06/07/2026 às 10h00

R$ 212.957
2ª praça
Encerrada

10/07/2026 às 10h00

R$ 139.885

24% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 185.000. Lance equivale a R$ 2.045/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 68,4 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Aceita
Matrícula: 24595 · 1 ofício da Comarca de Pirapora/MG
Leiloeiro: Fernando Leiloeiro
Comitente: Caixa Econômica Federal

Descrição do edital

Imóvel residencial com área privativa de 68,4m² e área de terreno de 172m². O imóvel possui 0 quartos e 0 vagas de garagem. O IPTU é R$ 11723, e o condomínio é R$ 0,00. O registro é nº 24595 de 1º ofício da Comarca de Pirapora/MG. O imóvel é vendido no estado de ocupação e conservação em que se encontra, ficando a cargo do adquirente a sua desocupação, reformas que ocasionem alterações nas quantidades e/ou dimensões dos cômodos, averbação de áreas e/ou regularização, quando for o caso, arcando o adquirente com as despesas decorrentes. Sobre o imóvel podem pender ação(ões) judicial(is), ainda que esta(s) não esteja(m) informada(s) no anúncio de oferta do imóvel ou neste Edital, cabendo ao cliente interessado adotar as providências necessárias para averiguar sua existência, bem como os riscos decorrentes de tais ações, antes da apresentação da proposta.

O imóvel é ofertado à venda como coisa certa e determinada (venda “ad-corpus”), sendo apenas enunciativas as referências neste edital e em seus anexos. O adquirente arcará com as despesas de desocupação, reformas, averbação de áreas e regularização. É responsabilidade do comprador verificar a existência de ações judiciais e seus riscos. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor arrematado, paga no ato. O pagamento da arrematação deve ser feito em até 02 dias úteis após a homologação. O arrematante deverá comparecer à agência contratante em até 05 dias úteis após a homologação para entrega de documentos e comprovantes. O arrematante é responsável por todos os débitos, taxas, impostos, emolumentos e registros. A lavratura da escritura é de responsabilidade do arrematante. O imóvel pode ter ações judiciais pendentes, que devem ser verificadas pelo interessado.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 68,4 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 185.000; R$ 2.705/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 139.885; R$ 2.045/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

IPTU: R$ 11.723 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Casa em Pirapora/MG com 68,4m² de área privativa

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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