Encerrado Extrajudicial

Casa em Mairiporã/SP com 4 quartos e 354m² de área construída

Alameda Pernambuco, 80, Bairro Roseira - Mairiporã/SP

354,1 m² área

4 quartos

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

29/10/2026 às 12h00

R$ 1.958.000

Avaliação do edital: R$ 1.958.000. Lance equivale a R$ 5.529/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 354,1 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 16.643 · 1º RI local
Leiloeiro: Freitas Leiloeiro
Comitente: Banco Bradesco

Descrição do edital

Mairiporã-SP. Bairro Roseira. Loteamento Pq. Petrópolis Paulista – 5ª Secção. Alameda Pernambuco, 80 (Lts. 5/6 da qd. J). Casa. Áreas totais: terr. 2.361,25m² e constr. 354,11m² (lançada no IPTU 435,48m²). Matr. 16.643 do 1º RI local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes da divergência da área construída apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. Os débitos de IPTU e condomínio existentes até a data da venda, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso (valor aproximado, outubro/2026: R$ 686.000,00). Constam Ações de Execução Fiscal, processos nºs 1500461-43.2026.8.26.0338, 1507119-30.2019.8.26.0338, 0502758-60.2014.8.26.0338, 0500867-09.2011.8.26.0338, 0502880-49.2009.8.26.0338 e 1501117-34.2025.8.26.0338, em trâmite no SEF - Setor das Execuções Fiscais Foro de Mairiporã/SP. Constam Ações de Execução Fiscal, processos nº 1502826-85.2017.8.26.0338 e 1002133-32.2015.8.26.0338, tramitando em segredo de justiça. Custas processuais, honorários advocatícios, bem como a baixa das respectivas ações de execução, serão de responsabilidade do comprador. Ocupada. (AF). (Cód. do imóvel 20174).

Sobre o valor do arremate, incorrerá a comissão de 5% ao leiloeiro a ser pago pelo arrematante. 1) Para os imóveis arrematados por qualquer valor, com pagamento à vista, será concedido desconto de 10%. 2) Parcelamento: Sinal Mínimo de 25% e o Saldo restante em até 12 parcelas mensais, iguais, consecutivas e sem acréscimos. Arrematado por valor superior a R$ 100.000,00 – sinal mínimo de 30% e o saldo restante a ser acrescido mensalmente da taxa de juros efetiva de 12% a.a., calculada pelo sistema de amortização Tabela Price e correção mensal pelo índice geral de preços de mercado IGP-M, se positivo, a ser pago em 36 ou 48 parcelas mensais. Obs.: Sem uso do FGTS.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 354,1 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.958.000; R$ 5.529/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 1.958.000; R$ 5.529/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1500461-43.2026.8.26.0338 TJSP
1507119-30.2019.8.26.0338 TJSP
0502758-60.2014.8.26.0338 TJSP
0500867-09.2011.8.26.0338 TJSP
0502880-49.2009.8.26.0338 TJSP
1501117-34.2025.8.26.0338 TJSP
1502826-85.2017.8.26.0338 TJSP
1002133-32.2015.8.26.0338 TJSP

IPTU e Condomínio: R$ 686.000 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Casa em Mairiporã/SP com 4 quartos e 354m² de área construída

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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