2ª praça 20% abaixo da avaliação Judicial

Casa em leilão

Rua Octávio Sant’anna, 1327 - Fundos - Vila Toninho - São José do Rio Preto/SP

— área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

06/11/2026 às 10h20

R$ 81.268
2ª praça
Próxima

26/11/2026 às 10h20

R$ 65.014

20% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 81.268. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: Não informada
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Online no site do leiloeiro
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 42.623 · 2º Cartório de Registro de Imóveis de São José do Rio Preto/SP
Leiloeiro: Topo Leilões
Comitente: 6ª Vara Cível de São José do Rio Preto/SP

Descrição do edital

Direitos pertencentes ao Executado em contrato de compra e venda de um terreno constituído de parte do lote 09 da quadra 31-T, na Vila Toninho, em São José do Rio Preto/SP.

Matrícula: 42.623

Pontos de atenção

O leilão envolve direitos pertencentes ao Executado no Contrato de Compra e Venda, e não a descrição de propriedade plena do imóvel.

Terreno

Parte do lote 09 da quadra 31-T, com frente de 3,00 metros para a Rua Oito e fundos de 15,00 metros, divisando com o lote 16.
Um lado mede 30,00 metros, divisando com o lote 08.
O outro lado tem linha quebrada com dimensões de 20,00 metros, 12,00 metros e 10,00 metros; as duas primeiras faces divisam com parte do lote 09 e a última com o lote 10.

Localização

Rua Oito, Vila Toninho, bairro de São José do Rio Preto/SP.

Documentação

Cadastro Municipal nº 0420328001.
Matrícula nº 42.623 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São José do Rio Preto/SP.

Outras informações

O lote corresponde aos direitos pertencentes ao Executado no Contrato de Compra e Venda do imóvel.

Ler o texto completo do edital

LOTE: Direitos pertencentes ao Executado no Contrato de Compra e Venda do imóvel assim descrito: Um terreno constituído de parte do lote 09 da quadra 31-T, situado na Vila Toninho, bairro desta cidade, com frente para à Rua Oito, onde mede três (3,00) metros/ quinze (15,00) metros nos fundos, onde faz divisa com o lote 16, por trinta (30,00) metros de um lado, onde faz divisa com o lote 08, e, de outro lado por uma linha quebrada de 3 dimensões, que a partir da citada rua mede vinte (20,00) metros, daí deflete à esquerda e mede doze (12,00) metros, dividindo-se nessas duas faces com parte do lote 09, e daí deflete à direita e mede dez (10,00) metros, onde faz divisa com o lote 10. Cadastro Municipal nº 0420328001. Matrícula nº 42.623 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São José do Rio Preto/SP.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: —; não informado
Avaliação do leiloeiro: R$ 81.268; sem valor por m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 65.014; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0060463-09.2012.8.26.0576

Quem paga as dívidas: não informado no edital.