Encerrado 58% abaixo da avaliação Extrajudicial

Casa em Leilão com 226m² Construída e Terreno de 150m²

Rua Yara, 80 - Casa 01 - Centro de Ouro Fino Paulista - Ribeirão Pires / SP, Mantena/MG

226 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

26/01/2026 às 13h30

R$ 461.149

33% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

27/01/2026 às 13h30

R$ 289.124

58% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 691.723. Lance equivale a R$ 1.279/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 226 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 39.576 · 1º CRI - Ribeirão Pires/SP
Leiloeiro: Portal Zuk
Comitente: Banco Daycoval

Descrição do edital

O imóvel é a casa 01, localizada no prédio nº 80 da Rua Yara, com 88,00m² de área construída e seu respectivo terreno. O terreno é parte do lote 13 (designado lote 13-A), da quadra 19, do loteamento Jardim Aymoré, em Ouro Fino Paulista, Ribeirão Pires/SP. Mede 5,00m de frente para a Rua Yara, 30,00m de frente aos fundos em ambos os lados, confrontando à direita com o lote 12 e à esquerda com a outra parte do lote 13 (lote 13-B), onde está edificada a casa 02. Nos fundos, mede 5,00m, confrontando com o loteamento Jardim Califórnia, totalizando uma área de 150,00m². O imóvel está registrado sob a matrícula nº 39.576 no Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Pires/SP.

Imóvel residencial multifamiliar, com área construída estimada de 226,00m² (contemplando 3 casas). O arrematante será responsável por todas as regularizações físicas e documentais junto aos órgãos competentes (Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis), incluindo cadastro, numeração, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, e quaisquer ônus ou tributos retroativos. O imóvel encontra-se ocupado, e a desocupação será por conta do adquirente, conforme art. 30 da Lei 9.514/97.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 226 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 691.723; R$ 3.061/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 289.124; R$ 1.279/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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