Encerrado 60% abaixo da avaliação Judicial

Casa em leilão

Rua Dr. Carlos Carvalho Rosa - Próximo à Santa Casa de Birigui - Patrimonio Silvares - Birigui/SP

— área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

15/09/2026 às 12h14

R$ 448.369

60% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.120.922. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: Não informada
Ocupação: Ocupado
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 31.134 · Cartório de Registro de Imóveis de Birigui/SP
Leiloeiro: Delano Leilões
Comitente: 46ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP

Descrição do edital

Casa de construção bem antiga, em más condições, com 8 cômodos, situada no Patrimônio Silvares, em Birigui/SP. O terreno é ocupado por uma horta, conforme certificação do Oficial de Justiça.

Dimensões do terreno: 55,00 m x 40,00 m
Cômodos: 8

Pontos de atenção

Há outras penhoras.
Há indisponibilidades.
Há arrolamento junto à Receita Federal do Brasil.
O Oficial de Justiça certificou que não constam benfeitorias e que o imóvel é ocupado por uma horta.

Cômodos

8 cômodos

Terreno

Frente de 55,00 metros lineares e fundos de 40,00 metros.
Pela frente, confronta com a Rua Jaceguai, atual Rua Dr. Carlos Carvalho Rosa.
De um lado, confronta com Vitorio Cataneo e Antonio Sanches.
De outro lado, confronta com terreno da Santa Casa de Misericordia de Birigui.
Pelos fundos, confronta com Antonio Fernandes e Mario Leonel.

Construção

Casa construída de tijolos, coberta de telhas comuns.
Todos os cômodos têm piso de tijolos.
Construção bem antiga e em más condições.

Localização

Rua Jaceguai, atual Rua Dr. Carlos Carvalho Rosa, conforme Av.48.
Patrimônio Silvares, anexo a Birigui, Estado de São Paulo.

Venda e pagamento

O adquirente estará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos judicialmente, inscritos ou não em dívida ativa.
Os débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao bem sub-rogarão no preço da aquisição.

Ler o texto completo do edital

Descrição

UMA CASA construída de tijolos, coberta de telhas comuns, situada à Rua Jaceguai (atual Rua Dr. Carlos Carvalho Rosa, conforme Av.48), no Patrimonio Silvares, anexo a esta cidade, distrito, município e comarca de Birigui, Estado de São Paulo, contendo 8 cômodos, todos com piso de tijolos, casa essa de construção bem antiga, em más condições, e o respectivo terreno que mede 55,00 (cinquenta e cinco) metros lineares de frente, por 40,00 (quarenta) metros aos fundos, dividindo e confrontando pela frente com a referida via pública; de um lado com Vitorio Cataneo e Antonio Sanches; de outro lado com um terreno da Santa Casa de Misericordia de Birigui e, finalmente pelos fundos com, Antonio Fernandes e Mario Leonel.

Observações

1) Certificou o Oficial de Justiça (id:f743b99): "Não consta benfeitorias. É ocupado por uma horta."; 2) HÁ OUTRAS PENHORAS; 3) HÁ INDISPONIBILIDADES; 4) HÁ ARROLAMENTO junto à Receita Federal do Brasil; 5) Nos termos do art. 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, o adquirente estará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos judicialmente, por meio de leilão judicial ou iniciativa particular, estejam inscritos, ou não, na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem, que se sub-rogarão no preço da aquisição.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: —; não informado
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.120.922; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 448.369; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

1000684-50.2021.5.02.0046 46ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.