1ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Casa com piscina

Rua 02, S/N - Loteamento Praia do Iguape II, quadra 03, lote 05, 06 E 07, Curralinho, Tapera, Iguape - Aquiraz/CE

— área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

20/11/2026 às 16h00

R$ 325.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 650.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: Não informada
Ocupação: Não informada
Modalidade: Alienação P. Eletrônica
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 429 · 3° CRI local
Leiloeiro: Maria Fixer Leilões
Comitente: Vara Única de Eusébio/CE

Descrição do edital

Casa residencial de grande porte e médio padrão, aparentemente com 2 pavimentos, piscina e outra construção em alvenaria, no Loteamento Praia do Iguape II, em Aquiraz/CE.

Registro no 3° CRI: nº 429

Pontos de atenção

As benfeitorias não estão averbadas na matrícula.
Eventuais despesas com averbações serão de inteira responsabilidade do arrematante, conforme cláusula 16.1 do despacho.
Processo nº 0000658-96.2023.5.07.0034.

Terreno

Lotes nº 05, 06, 07, 16, 17 e 18 da quadra 03.
Rua 02, S/N.

Construção

Casa residencial de grande porte e médio padrão, construída em alvenaria, aparentemente com 2 pavimentos.
Piscina de médio porte com provável deck.
Outra construção em alvenaria, provavelmente destinada a funcionário.
As edificações se estendem pelos lotes, sem distinção e divisão exata entre eles.

Localização

Loteamento Praia do Iguape II, Curralinho, Tapera, Iguape, Aquiraz/CE.

Documentação

Registro no 3° CRI local sob nº 429.

Venda e pagamento

O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses.

Ler o texto completo do edital

Casa de grande porte e médio padrão de 02 pavs. c/ piscina, terreno, lotes nº 05, 06, 07, 16, 17 e 18, da quadra 03, Rua 02, S/N, Loteamento Praia do Iguape II, Curralinho, Tapera, Iguape, Aquiraz/CE. 3° CRI local sob nº 429. (Proc. 0000658-96.2023.5.07.0034)

(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)

Obs¹.: Foi possível identificar as seguintes benfeitorias, sem prejuízo de outra existentes e não citadas no auto de penhora, uma casa residencial de grande porte e médio padrão, construída em alvenaria, com aparentemente, 2 pavimentos; piscina de médio porte com provável “deck”; outra construção em alvenaria (provável casa destinada a funcionário) entre outras. As edificações se estendem pelos lotes, não sendo possível uma distinção e divisão exata delas em cada lote. As informações foram colhidas em diligência no local e através de análise das imagens de satélite (google earth). As benfeitorias não estão averbadas na matrícula.

Obs².: EVENTUAIS DESPESAS COM AVERBAÇÕES SERÃO DE INTEIRA RESPONSABILIDADE DO ARREMATANTE, CONFORME CLÁUSULA 16.1 DO DESPACHO.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: —; não informado
Avaliação do leiloeiro: R$ 650.000; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 325.000; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0000658-96.2023.5.07.0034 TRT 7

Quem paga as dívidas: não informado no edital.