Encerrado 90% abaixo da avaliação Judicial

Casa em Ibirá com 3 Quartos e 2 Suítes

Avenida Benedito Reinaldo Bernardi, 270, São Benedito, Ibirá/SP, CEP 15860-224

173,1 m² área

3 quartos

2 banheiros

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

24/09/2025 às 14h00

R$ 604.870
2ª praça
Encerrada

27/09/2025 às 14h00

R$ 453.652

24% abaixo da avaliação
3ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 60.487

90% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 600.000. Lance equivale a R$ 349/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 173,1 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 41.768 · 1º Cartório de Imóveis de Catanduva/SP
Leiloeiro: Viva Leilões
Comitente: Banco Bradesco

Descrição do edital

Terreno de formato regular, designado Parte B, constituído de parte da data 7, do quarteirão V, situado na cidade de Ibirá, desta comarca, distante 32,00 (trinta e dois metros) da Rua Eugênia Teodoro de Farias, lado ímpar, que mede 12,00 (doze metros) de frente para a Avenida Benedito Reynaldo Bernardi, lado par; 22,00 (vinte e dois metros) do lado esquerdo de quem dessa avenida olha para o imóvel, confrontando com a Parte A (matr. 41.767); 22,00 (vinte e dois metros) do lado direito, na mesma posição, confrontando com Jovelino Martins de Carvalho (data 6), e 12,00 (doze metros) nos fundos confrontando com o lote 2, perfazendo uma área superficial de 264,00 metros quadrados. De acordo com a Av.2 da matrícula, no terreno foi edificado um prédio residencial que recebeu o nº 270, com frente para a Avenida Benedito Reynaldo Bernardi, com uma área de 173,14 metros quadrados. Cadastro municipal nº 01.03.020.0139.001. Matrícula 41.768 do 1º Cartório de Imóveis de Catanduva/SP.

De acordo com certidão do oficial de justiça a fls. 166 dos autos (datada de 03/05/2025): "CERTIFICO eu, Oficial de Justiça, que em cumprimento ao mandado nº 132.2025/010075-2, dirigi-me ao endereço indicado, qual seja, Avenida Benedito Reinaldo Bernardi, 270, São Benedito, Ibirá/SP, e PROCEDIDA A AVALIAÇÃO do imóvel ali existente, com base na matrícula, cuja cópia acompanhava, e no estado de conservação do imóvel (ótima conservação), e tipo de construção (casa de alvenaria com laje, com cozinha, sala, sala de televisão, 2 quartos, sendo 2 suítes, banheiro social, fundos e todos com construção estilo moderna e ótima qualidade de acabamento, encontrei o valor de R$ 600.000,00 (seiscentos mil) reais. Ato continuo INTIMEI a executada ADRIANA DE CARVALHO TAVARES, bem como seu cônjuge, Sr. CARLOS AMONICO TAVARES, da penhora realizada, deixando cópia da matrícula que constava a restrição no imóvel e INTIMEI também sobre o valor da avaliação realizada, ficando cientes do inteiro teor da r. decisão e da diligência realizada. Os(as) intimados(as) receberam cópias do mandado e demais que acompanhavam e lançaram o ciente. O referido é verdade e dou fé.(...)".

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 173,1 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 600.000; R$ 3.465/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 60.487; R$ 349/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1004376-04.2023.8.26.0132 TJSP · Contratos Bancários

Quem paga as dívidas: Não informado.