Encerrado 40% abaixo da avaliação Extrajudicial

Casa em Formoso com 2 quartos e 192m² de terreno

FORMOSO (MG): RUA TIRADENTES, N. 105, LT 10-A QD 30-F.

64,1 m² área
2 quartos
2 banheiros
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    29/09/2025 às 10h00

    R$ 59.789

    40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 99.000. Lance equivale a R$ 932/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
64,1 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Licitação Aberta
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
—
Leiloeiro
Tri Leilões
Comitente
Caixa Econômica Federal

Descrição do edital

Casa, 64,13m2 de área total, 64,13m2 de área privativa, 192m2 de área do terreno, 2 quartos, 1 varanda, 1 área serviço, 2 banheiros, 1 sala, 1 cozinha.

Número do Bem: 8444405617241, Caixa Econômica Federal - CEF: Imóveis Próprios da Caixa - Licitação Aberta com Leiloeiro Cristiano Schontag **0037/0325 - CPVE/RE. Somente são admitidos lances pagos à vista com recursos próprio e/ou à vista com recursos da conta vinculada do FGTS. Para esta modalidade de venda não é aceito o pagamento através de financiamento, parcelamento ou consórcio. Benefícios Pagos pela Caixa Econômica Federal*: PTU: O comprador paga até R$ 1.000,00 do débito tributário, se existir dívida, e a CAIXA paga o que exceder esse limite. Condomínio: O comprador paga até 10% do Valor de Avaliação do imóvel, se existir dívida, e a CAIXA paga o que exceder esse limite. Assessoramento de Corretor/Imobiliária: após arrematação até o registro imobiliário. Comissão: paga pelo arrematante ao leiloeiro 5% da proposta, não incluso do lance. Prazo para Pagamento da Comissão do Leiloeiro: imediato, no dia da arrematação, em até 30 minutos do recebimento da Fatura. Data de Homologação da Licitação: a partir de 02/10/2025 (Quinta-Feira). Boleto de Pagamento: "Informamos que a CAIXA e o leiloeiro não enviam BOLETO para pagamento da proposta ofertada. O boleto é OBRIGATORIAMENTE gerado pelo cliente no portal www.caixa.gov.br/imoveiscaixa, conforme disposto em edital". Prazo para Pagamento da Parte à Vista: em até 2 dias após a homologação. Prazo para Apresentação da Escritura/Contrato Registrado: 30 dias a contar da assinatura do instrumento de compra e venda, com o Serviço de Assessoramento, prestado por imobiliárias/corretores credenciados, com custo pago exclusivamente pela CAIXA. Impossibilidade de Alteração Cadastral de Arrematante: Atenção Assessores, Advogados, Corretores, que se forem participar em nome e por representação, devem juntar procuração, além de observar os seguintes itens 4.3.2.2; 7, 11.4; 11.5, do Edital: Impossibilidade de alterações cadastrais posteriores à homologação do resultado tanto de Pessoa Jurídica para Pessoa Física, como de Pessoa Físic...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
64,1 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 99.000
R$ 1.544/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 59.789
R$ 932/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Processos e dívidas

IPTU
R$ 1.000 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador (IPTU até R$ 1.000,00, Condomínio até 10% da Avaliação).

Outros imóveis em leilão em Formoso

Sem foto do lote
Encerrado 40% abaixo
CasaExtrajudicial

Casa com 2 quartos em Formoso/MG

Formoso/MG

Área 64,1 m² 2 quartos 2 banheiros

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 59.789

Avaliado em R$ 99.000

Última praça 29/09/2025 às 10h00

Sem foto do lote
Encerrado
CasaExtrajudicial

Casa aconchegante com 423m² de lote

Vila Nova, Formoso/MG

Área 423 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 105.000

Última praça 21/07/2025 às 14h00

Lance mínimo

R$ 59.789

Ver no leiloeiro