Casa em condomínio com 761 m²
Rua Mirta Leda Vieira da Cunha, 95 - Gleba A2/A3-1 do loteamento Jardim Residencial Vivendas do Lago II - Jardim Residencial Vivendas do Lago II - Sorocaba/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima01/12/2026 às 14h01
R$ 1.899.000
Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 2.494/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 761,4 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- online
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 138.745 · 2º RI local
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- Banco Daycoval
Descrição do edital
Casa no Bairro do Ipatinga, em Sorocaba/SP, situada no loteamento Jardim Residencial Vivendas do Lago II, com 761,40 m² de área construída em terreno de 3.119,62 m².
- Terreno
- 3.119,62 m²
- Construída
- 761,40 m²
- Matrícula
- 138.745
- Lance inicial
- R$ 1.899.000,00
Pontos de atenção
- Imóvel ocupado; a desocupação ficará por conta do arrematante.
- A regularização e os encargos de eventual divergência entre a área construída apurada no local, averbada na matrícula e lançada no Cadastro Municipal ficarão por conta do comprador, sem direito a reembolso.
- Consta na AV.9 da matrícula averbação de Ação de Execução de Título Extrajudicial.
- Consta Ação de Reintegração de Posse nº 4021474-88.2026.8.26.0602.
- O arrematante deverá anuir à transferência do patrocínio, aos eventuais resultados e efeitos da ação, responsabilizando-se pela regularização processual no prazo máximo de 5 dias.
- O Banco permanecerá atuando no processo até comunicar a venda nos autos.
- Pendente de averbação dos leilões negativos, a ser providenciada pelo vendedor sem prazo determinado.
Terreno
- Gleba A2/A3-1 do loteamento Jardim Residencial Vivendas do Lago II.
Construção
- Casa.
Localização
- Rua Mirta Leda Vieira da Cunha, nº 95, Bairro do Ipatinga, Sorocaba/SP.
Documentação
- Matrícula nº 138.745 do 2º Registro de Imóveis local.
- Contribuinte Municipal nº 24.11.56.0238.01.000.
Venda e pagamento
- Lance inicial de R$ 1.899.000,00, condicionado à aprovação do Comitente/Vendedor para continuidade da arrematação.
Ler o texto completo do edital
LOTE 02 – SOROCABA/SP – Bairro do Ipatinga. CASA na Rua Mirta Leda Vieira da Cunha, nº 95 – Gleba A2/A3-1 do loteamento Jardim Residencial Vivendas do Lago II.
Áreas totais: terr. 3.119,62m² e constr. 761,40m².
Matrícula nº 138.745 do 2º RI local. Contribuinte Municipal nº 24.11.56.0238.01.000.
Obs.: (i) Imóvel ocupado. Desocupação por conta do arrematante; (ii) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local, com a averbada na matrícula e lançada no Cadastro Municipal, correrão por conta do Comprador, sem direito a reembolso; (iii) Consta na AV.9 da matrícula, averbação de Ação de Execução de Título Extrajudicial; (iv) Consta Ação de Reintegração de Posse nº 4021474-88.2026.8.26.0602. O Arrematante, por possuir conhecimento, declara a sua anuência quanto à transferência do patrocínio, aos eventuais resultados e aos efeitos da ação informada, responsabilizando-se pela regularização processual, no prazo máximo de 5 dias. O Banco permanecerá atuando no processo até comunicação da venda nos autos; (v) Pendente de averbação dos leilões negativos, que será providenciado pelo VENDEDOR sem prazo determinado.
Lance inicial
R$ 1.899.000,00 – Valor condicionado a aprovação do COMITENTE/VENDEDOR, para continuidade de arrematação.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 761,4 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- —
- sem valor por m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 1.899.000
- R$ 2.494/m²
- Valor de mercado
- —
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Processos e dívidas
- 4021474-88.2026.8.26.0602
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
