Casa em condomínio de 424 m²
Rua San Marino, 540 - Lts. ou chácaras 105 e 106 do lugar denominado Recanto Suíço - Chácara Santa Monica - Vargem Grande Paulista/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima01/12/2026 às 14h08
R$ 2.499.000
Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 5.896/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 423,8 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Leilão Online
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 7.562 e 7.563 · RI de Cotia/SP
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- Banco Daycoval
Descrição do edital
Casa no Bairro da Graça, em Vargem Grande Paulista/SP, na Rua San Marino, nº 540, situada nos lotes ou chácaras 105 e 106 do Recanto Suíço.
- Terreno
- 1.965,00 m²
- Construída
- 423,84 m²
- Construída estimada
- 703,00 m²
- Matrículas
- 7.562 e 7.563
Pontos de atenção
- Imóvel ocupado; a desocupação será por conta do arrematante.
- A regularização e os encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência entre as áreas do terreno e construída apuradas no local, as averbadas na matrícula e as lançadas no Cadastro Municipal serão por conta do comprador, sem direito a reembolso.
- Constam Ação de Reintegração de Posse nº 5005469-71.2026.8.24.0038 e Ação Declaratória nº 5004573-28.2026.8.24.0038.
- O arrematante deverá anuir à transferência do patrocínio, aos eventuais resultados e aos efeitos das ações, responsabilizando-se pela regularização processual no prazo máximo de 5 dias.
- O Banco permanecerá atuando no processo até a comunicação da venda nos autos.
Construção
- Casa.
Localização
- Rua San Marino, nº 540, Bairro da Graça, Vargem Grande Paulista/SP.
- Lotes ou chácaras 105 e 106 do lugar denominado Recanto Suíço.
Documentação
- Matrículas nºs 7.562 e 7.563 do RI de Cotia/SP.
- Contribuintes municipais nºs 23311.12.87.2134.00.000 e 23311.12.87.0001.00.000.
Venda e pagamento
- Lance inicial: R$ 2.499.000,00.
- Valor condicionado à aprovação do Comitente/Vendedor para continuidade da arrematação.
Ler o texto completo do edital
LOTE 09 – VARGEM GRANDE PAULISTA/SP – Bairro da Graça. CASA na Rua San Marino, nº 540 – Lts. ou chácaras 105 e 106 do lugar denominado Recanto Suíço.
Áreas totais: terr. 1.965,00m² e constr. 423,84m² (estimada no local 703,00m²).
Matrículas nºs 7.562 e 7.563 do RI de Cotia/SP.
Contribuinte Municipal nºs 23311.12.87.2134.00.000 e 23311.12.87.0001.00.000.
Obs.: (i) Imóvel ocupado. Desocupação por conta do arrematante.; (ii) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência das áreas de terreno e construída que vierem a ser apuradas no local, com as averbadas na matrícula e lançadas no Cadastro Municipal, correrão por conta do Comprador, sem direito a reembolso; (iii) Consta Ação de Reintegração de Posse nº 5005469-71.2026.8.24.0038 e Ação Declaratória nº 5004573-28.2026.8.24.0038. O Arrematante, por possuir conhecimento, declara a sua anuência quanto à transferência do patrocínio, aos eventuais resultados e aos efeitos da ação informada, responsabilizando-se pela regularização processual, no prazo máximo de 5 dias. O Banco permanecerá atuando no processo até comunicação da venda nos autos. Imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante.
Lance inicial
R$ 2.499.000,00 – Valor condicionado a aprovação do COMITENTE/VENDEDOR, para continuidade de arrematação.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 423,8 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- —
- sem valor por m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 2.499.000
- R$ 5.896/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 5005469-71.2026.8.24.0038
- 5004573-28.2026.8.24.0038
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
