Casa em Condomínio com 613,03m² em Atibaia/SP
Avenida dos Cardeais, 200, Condomínio Porto Atibaia, Atibaia/SP, Guaxinduva
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada29/01/2026 às 14h00
R$ 3.515.739
-
2ª praça
Encerrada30/01/2026 às 14h00
R$ 1.844.223
48% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 3.515.739. Lance equivale a R$ 3.008/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 613,0 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Alienação Fiduciária
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 87.865 · 1º CRI de Atibaia/SP
- Leiloeiro
- D1Lance Leilões
- Comitente
- Asa Distressed Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Não Padronizados
Descrição do edital
Propriedade: LOTE 09 da quadra 01 do loteamento “RESIDENCIAL FAZENDA DO PORTO” situado no bairro de Guaxinduva, per?metro urbano desta cidade e comarca de Atibaia, circunscrito dentro do per?metro seguinte: Faz frente para a Av. dos Cardeais, n? 200, onde mede: 57,58m do lado direito, 55,10m do lado esquerdo, 20,97m nos fundos e 14,31m na conflu?ncia dos alinhamentos da Av. dos Cardeais com a Rua 3, confrontando ? direita com o lote 08, ? esquerda com a Rua 3 e aos fundos com parte do lote 10, perfazendo uma superf?cie total de 1.200,36m?.
Matr?cula: n? 87.865 do 1? CRI de Atibaia/SP | Contribuinte: 21.014.009.00.0113338.1
Valor de Avalia??o: R$ 3.515.738,95
Observa?ões: Av.1: Restri?ões Convencionais de Loteamento; Av.10: Foi edificado no im?vel um pr?dio residencial com a ?rea de 613,03m?.
?nus: Av.12 Premonit?ria 1000195-17.2023.8.26.0695; Av.13 Penhora0003204-05.2023.8.26.0048; Av.15 Indisponibilidade 0011013-19.2023.5.15.0140; Av.16 Premonit?ria1000849-04.2023.8.26.0695
- Aquele que tentar fraudar a arremata??o, al?m da repara??o do dano na esfera c?vel - arts. 186 e 927 do C?digo Civil - ficar? sujeito as penalidades do artigo 358 do C?digo Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arremata??o judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de viol?ncia, grave amea?a, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - deten??o, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, al?m da pena correspondente ? viol?ncia.
- Os bens s?o vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas caracter?sticas. As imagens s?o meramente ilustrativas e podem n?o representar a real situa??o do lote.?
Caso identificada ocorr?ncia t?cnica que impossibilite a devida finaliza??o do leil?o, ser?o providenciadas as medidas de reparo necess?rias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia ?til subsequente, no mesmo hor?rio previsto. Todos os lances ofertados ser?o preservados, assim como as condi?ões e disposi...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 613 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 3.515.739
- R$ 5.735/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.844.223
- R$ 3.008/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 1000195-17.2023.8.26.0695 TJSP · Espécies de Títulos de Crédito
- 0003204-05.2023.8.26.0048 TJSP · Registro / Cadastro do Armador
- 0011013-19.2023.5.15.0140 TJSP · Rescisão Indireta, Assédio Moral, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Multa do Artigo 477 da CLT, Multa do Artigo 467 da CLT , Seguro Desemprego, Multa de 40% do FGTS, Honorários na Justiça do Trabalho
- 1000849-04.2023.8.26.0695 TJSP · Contratos Bancários
Quem paga as dívidas: Comprador.
