1ª praça Extrajudicial

Casa em condomínio com 3 quartos, suíte e 129 m²

Rua Raimundo Nonato das Neves, 216 - Casa 07 - Portão - Lauro de Freitas/BA

128,7 m² área

3 quartos

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

16/11/2026 às 15h05

R$ 341.883
2ª praça

23/11/2026 às 15h05

R$ 326.329

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 2.657/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 128,7 m²
Ocupação: Ocupado
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Aberto para lances
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 54.566 · Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Pessoas Jurídicas da Comarca de Lauro de Freitas - BA
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Banco Itaú

Descrição do edital

Casa residencial nº 07, integrante do Condomínio Residencial Royal Park, localizada no bairro Portão, em Lauro de Freitas – BA. Possui 3 quartos, sendo 1 suíte, e está ocupada.

Área construída: 93,09 m²
Área privativa: 128,68 m²
Fração ideal: 194,6876 m²
Matrícula: 54.566

Pontos de atenção

Imóvel ocupado; a desocupação ficará por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei 9.514/97.
O vendedor não responde por eventual alteração na composição interna da casa em relação à constante da matrícula.
A regularização e os encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência entre a área construída apurada no local, averbada na matrícula e lançada no Cadastro Municipal correrão por conta do comprador.

Cômodos

1 garagem
1 sala
1 cozinha americana
3 quartos, sendo 1 suíte
1 sanitário social
1 área de serviço

Terreno

Fração ideal de 194,6876 m² do terreno, com 65,0076 m² de área de uso comum.
Terreno foreiro ao Município de Lauro de Freitas.
Condomínio instituído em Lauro de Freitas, desmembrado na maior porção do Sítio Pomar do Rio II.

Construção

Casa integrante do Condomínio Residencial Royal Park.
Área construída de 93,09 m² e área privativa de 128,68 m².

Localização

Rua Raimundo Nonato da Neves nº 216, Portão, Lauro de Freitas – BA.

Documentação

Imóvel descrito na matrícula nº 54.566 do Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Pessoas Jurídicas da Comarca de Lauro de Freitas – BA.
Cadastro Municipal nº 4062600216CS07.

Ler o texto completo do edital

Casa Residencial de nº 07 de porta, integrante do Condomínio Residencial Royal Park e respectiva fração ideal do terreno (foreiro ao Município de Lauro de Freitas), situado na Rua Raimundo Nonato da Neves nº 216, Portão, no Município de Lauro de Freitas – BA. Composição da Casa: garagem, sala, cozinha americana, três quartos sendo uma suíte, sanitário social e área de serviço. Imóvel encontra-se melhor descrito e caracterizado na matrícula nº 54.566 do Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Pessoas Jurídicas da Comarca de Lauro de Freitas - BA. Cadastro Municipal nº 4062600216CS07. Áreas: 93,09m² de área construída, 128,68m² de área privativa, 194,6876m² de fração ideal e 65,0076m² de área de uso comum; estando o presente condomínio instituído em Município de Lauro de Freitas, desmembrada na maior porção do Sítio Pomar do Rio II. Obs.: i) O Vendedor não responde por eventual alteração na composição interna da Casa em relação as constantes da citada matrícula; ii) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local, com a averbada na matrícula e lançada no Cadastro Municipal, correrão por conta do Comprador; (iii) Ocupada. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 128,7 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 341.883; R$ 2.657/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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