Encerrado 49% abaixo da avaliação Judicial

Casa em Campos Novos com 88m², 3 quartos e 2 banheiros - Leilão Judicial

Rua Benedito Zandoná, 1028, Bairro Senhor Bom Jesus, Campos Novos/SC, CEP 89.620-000

88 m² área
3 quartos
2 banheiros
Desocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    05/08/2026 às 16h05

    R$ 58.650

    49% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 115.000. Lance equivale a R$ 666/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
88 m²
Ocupação
Desocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
7.089 · Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Campos Novos/SC
Leiloeiro
Nelci Leilões
Comitente
Particular

Descrição do edital

2º LEILÃO/PRAÇA: 05 de AGOSTO de 2026, no horário de 13:05h às 14:00h, a quem mais ofertar, nas condições deste edital.

FRAÇÃO IDEAL DE 1/3 (146,66m²) DE TERRENO URBANO COM ÁREA TOTAL DE 440,00m², EDIFICADO.

Localiza-se na esquina da Rua Marechal Floriano Peixoto com a Rua Carlos Pisani, próximo ao Agiliza, Corpo de Bombeiros e Escola Henrique Rupp.

Benfeitoria: Residência mista (madeira e alvenaria) com área aproximada de 88,00m², com 3 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha, em razoável estado de conservação.

OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:1. DIVERGÊNCIA DE ENDEREÇO: A Rua Marechal Floriano Peixoto é interrompida na esquina com a Rua Santa Efigênia, retomando seu traçado a partir da esquina com a Rua Benjamin Colla, local onde passa a denominar-se Rua Benedito Zandoná.2. REGULARIZAÇÃO DE BENFEITORIAS: Eventuais regularizações ou averbações de ampliação da área construída (atualmente 88,00m²) correrão por conta do arrematante.3. DIREITO DE PREFERÊNCIA: Coproprietários e condôminos têm direito de preferência na arrematação do bem.4. COMISSÃO DA LEILOEIRA: 5% sobre o valor da arrematação.5. PAGAMENTO: À vista ou parcelado (Art. 895 CPC), garantido por hipoteca sobre o próprio bem.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
88 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 115.000
R$ 1.307/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 58.650
R$ 666/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

  • 5003023-75.2023.8.24.0014 TJSC · CUMPRIMENTO DE SENTENCA · ATIVO

Quem paga as dívidas: Comprador.

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R$ 295.800

Avaliado em R$ 493.000

Última praça 03/09/2026 às 10h00

Lance mínimo

R$ 58.650

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