Encerrado
29% abaixo da avaliação Judicial
Casa com 959,83 m² construídos e terreno de 6.933,00 m², ocupada
Avenida Alto da Boa Vista, s/n, Alto da Boa Vista, Campos do Jordão/SP
959,8 m² área
Ocupado
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada05/02/2026 às 15h02
R$ 4.397.172
-
2ª praça
Encerrada25/02/2026 às 15h02
R$ 2.198.586
29% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 3.090.000. Lance equivale a R$ 2.291/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 959,8 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 14.507 · CRI de Campos do Jordão/SP
- Leiloeiro
- D1Lance Leilões
- Comitente
- Edalbrás Participações
Descrição do edital
Direitos - Um lote de terreno com a área de 6.933,00m², resultante da unificação dos lotes ns. 2, 3, 4, 5, 6 e 7 da quadra "8", do loteamento denominado "JARDIM DAS FLORES". No terreno foi construída uma casa residencial com 680,89m² e casa para caseiro com 278,94m², totalizando 959,83m² de área construída.
Matrícula: n° 14.507 do CRI de Campos do Jordão/SP
Informa?ões complementares: O imóvel penhorado foi unificado com outros dois imóveis (matrículas n°s 10.593 do CRI de Campos do Jordão/SP e 15.588 do CRI de Campos do Jordão/SP), os quais constituem um todo contínuo formado pelos lotes de 1 a 7 da Quadra B e 1-A da Quadra C, resultado da unificação das 3 matrículas. Todavia, foi possível auferir seu valor individualmente.
Valor de Avaliação: R$ 3.090.000,00 (em 08/2019 - será atualizado até a data do leilão)
Depositário: Espólio de Paulo Colombo Pereira de Queiroz Neto (repr. por Caio Pereira de Queiroz)
Observações: Dentre as matrículas que fazem parte da unificação, a de n° 10.593 do CRI de Campos do Jordão/SP foi adjudicada por Clarinha Ascenção dos Santos Nunes Varão e Miguel Nunes Varão, conforme R.5-02/12/20. Após a adjudicação, os proprietários venderam o imóvel para os terceiros Rosália Fernandes Rodrigues da Cruz e Nelson Rodrigues da Cruz, terceiros alheios à presente lide. Na matrícula do referido bem foi anexado um expediente investigativo, para fazer constar a existência do Inquérito Civil n° 11/2003, uma vez que todos os imóveis do Loteamento Jardim das Flores foram construídos sem licença ambiental do órgão competente (com exceção do lote 6 e 7 da quadra R). Conforme consta dos autos, o proprietário Paulo Colombo Pereira de Queiroz faleceu e, em que pese seu falecimento esteja averbado na matrícula, o Inventário (proc. n° 0013134-47.2012.8.26.0011) ainda está em andamento, estando, portanto, pendente de registro eve...
Imóvel ocupado - Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Não aceita visitação.Processo Judicial: 0069212-42.1999.8.26.0100Juiz: Elaine Faria EvaristoComarca: São PauloAutor: Edalbrás ParticipaçõesVara: 20ª Vara CívelRéu: Intra Construtora Ltda.Ação: Execução
Valor de mercado
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- Tamanho
- 959,8 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 3.090.000
- R$ 3.219/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 2.198.586
- R$ 2.291/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 0069212-42.1999.8.26.0100 TJSP · Contratos Bancários
- 0013134-47.2012.8.26.0011 TJSP · Inventário e Partilha
- 1505362-2023.8.26.0609 TJSP
- 0228403-21.2002.8.26.0100 TJSP · Promessa de Compra e Venda
- 2173071-43.2022.8.26.0000 TJSP · Contratos Bancários
- 1010842-72.2022.8.26.0609 TJSP · Esbulho / Turbação / Ameaça
- 1010840-05.2022.8.26.0609 TJSP · Esbulho / Turbação / Ameaça
- 1010845-27.2022.8.26.0609 TJSP · Esbulho / Turbação / Ameaça
- 1008351-92.2022.8.26.0609 TJSP · Esbulho / Turbação / Ameaça
- 1008350-10.2022.8.26.0609 TJSP · Esbulho / Turbação / Ameaça
- 1007403-04.2022.8.26.0609 TJSP
- 1007404-86.2022.8.26.0609 TJSP
- 1001982-53.2020.8.26.0609 TJSP · Tutela de Urgência, Esbulho / Turbação / Ameaça
- 1505362-22.2023.8.26.0609 TJSP · Produto Impróprio
- 2592702/SP TJSP
- 1011694-56.2022.8.26.0008 TJSP · Despesas Condominiais
- 2199465-29.2018.8.26.0000 TJSP · Locação de Imóvel
- 2072683-74.2018.8.26.0000 TJSP · Locação de Imóvel
- 2151980-96.2019.8.26.0000 TJSP · Cédula de Crédito Bancário
- 2028406-02.2020.8.26.0000 TJSP · Cédula de Crédito Bancário
- 2070531-48.2021.8.26.0000 TJSP · Associação
- 1000190-38.2019.8.26.0629 TJSP · Efeito Suspensivo / Impugnação / Embargos à Execução
- 2111849-45.2020.8.26.0000 TJSP · Locação de Imóvel
- 3572/2002 TJSP
- 0091296-42.2001.8.26.0100 TJSP
- 2592702-59.2022.8.26.0000 TJSP
- 1007403-04.2022.8.26.0011 TJSP · Esbulho / Turbação / Ameaça
- 1007404-86.2022.8.26.0011 TJSP · Esbulho / Turbação / Ameaça
- 2592702-45.2018.8.26.0000 TJSP
- 2592702-45.2022.8.26.0000 TJSP
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Processo
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- Débito do Processo
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Impostos, Multas e Taxas
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- Débito do Processo
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Débito do Processo
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Débito do Processo
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Débito do Processo
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Débito do Processo
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Processo
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Penhora
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Débito do Processo
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- Débito do Processo
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Débito do Processo
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Débito Hipotecário
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Débito do Processo
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Débito do Processo
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Débito do Processo
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Penhora no rosto dos autos
- R$ 114.487 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Dívida Hipotecária
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Impostos, Multas e Taxas
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Dívida Hipotecária
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Dívida Hipotecária
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- Impostos, Multas e Taxas
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- Impostos, Multas e Taxas
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Dívida Hipotecária
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Dívida Hipotecária
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- Impostos, Multas e Taxas
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Dívida Hipotecária
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- Dívida Hipotecária
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Dívida Hipotecária
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Dívida Hipotecária
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Processo
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- Impostos, Multas e Taxas
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Dívida Hipotecária
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Dívida Hipotecária
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Dívida Hipotecária
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Dívida Hipotecária
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Dívida Hipotecária
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- Impostos, Multas e Taxas
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Impostos, Multas e Taxas
- R$ 2.852.823 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Dívida Hipotecária
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Dívida Hipotecária
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- Impostos, Multas e Taxas
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Dívida Hipotecária
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Processo
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Dívida Hipotecária
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Impostos, Multas e Taxas (Lote 1)
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Impostos, Multas e Taxas (Lote 2)
- R$ 2.852.823 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- Impostos, Multas e Taxas
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Processo
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- Impostos, multas e taxas
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Dívida Hipotecária
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Processual
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Penhora
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Dívida Processual
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Dívida Hipotecária
- R$ 2.683.377 · Pendente
- IPTU
- R$ 46.033.191 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Dívida Hipotecária
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- Dívida Hipotecária
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 362.972.408 · Pendente
- Dívida Hipotecária
- R$ 2.683.377 · Pendente
- Penhora
- R$ 114.487 · Pendente
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Quem paga as dívidas: Comprador.
