1ª praça Judicial

Casa de Grande porte na Chácara Malota em Jundiaí/SP

Rua das Mangueiras, 155 - lote 31 A - Chácara Malota - Jundiaí/SP

6.660,5 m² área

4 quartos

3 banheiros

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

05/02/2027 às 15h00

R$ 7.323.242
2ª praça

04/03/2027 às 15h00

R$ 3.661.621

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 7.323.242. Lance equivale a R$ 1.100/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 6.660,5 m²
Ocupação: Não Informado
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 195.755 · 14º ORI de São Paulo/SP
Leiloeiro: Destak Leilões
Comitente: Vara da Fazenda Pública de Jundiaí/SP

Descrição do edital

Casa situada na Rua das Mangueiras, nº 155, no loteamento Chácaras de Recreio Fazenda Malota, bairro Chácara Malota, em Jundiaí/SP.

Terreno: 6.660,50 m²
Matrícula: 195.755

Pontos de atenção

Há divergência no edital: a descrição inicial menciona uma casa com cômodos, enquanto a descrição técnica classifica o terreno como sem benfeitorias.

Cômodos

4 suítes
3 salas integradas
1 cozinha
1 lavabo
1 despensa
1 banheiro social

Terreno

Lote 31-A, na quadra A do Parque Residencial Malota e na quadra I das Chácaras de Recreio Fazenda Malota.
Frente de 6,00 m em curva para o balão de retorno da Rua do Guarantã e de 60,08 m em reta para a Rua do Guarantã.
Limita-se com o lote 35, lote 06, Rua das Mangueiras, lote 9-A, terras da Família Ienne e lote 30-A.

Construção

A descrição inicial apresenta o imóvel como casa.
A descrição técnica classifica o terreno como urbano, sem benfeitorias.

Localização

Rua das Mangueiras, nº 155, lote 31 A, Chácara Malota, Jundiaí/SP.
Loteamento Chácaras de Recreio Fazenda Malota, no lugar denominado Fazenda Malota.

Documentação

Matrícula 195.755 do 14º ORI de São Paulo/SP.
Inscrição Municipal nº 27.081.0010.

Ler o texto completo do edital

Casa na Rua das Mangueiras, n° 155, lote 31 A, Chácara Malota, Jundiaí/SP

A estrutura interna é composta por 4 suítes, 3 salas integradas, cozinha, lavabo, despensa e banheiro social, oferecendo máximo conforto e privacidade.

Descrição Técnica:TERRENO urbano, sem benfeitorias, designado lote 31-A, no loteamento denominado CHACARAS DE RECREIO FAZENDA MALOTA, no lugar denominado Fazenda Malota, nesta cidade e comarca de Jundiaí, com a área de 6.660,50m2, medindo em curva 6,00m. de frente para o balão de retorno da Rua do Guarantã; e mais 60,08m. em reta de frente para a Rua do Guarantã; daí deflete a esquerda e segue numa distância de 50,62. Na confrontação com o lote 35; daí deflete a esquerda e segue numa distância de 16,54m. na confrontação com o lote 06; daí deflete a direita e segue numa distância de 52,02m. na confrontação com o lote 06; daí deflete a esquerda e segue numa distância de 40,00m. pelo alinhamento da Rua das Mangueiras; daí deflete a esquerda e segue numa distância de 52,90m., deflete a esquerda e segue numa distância de 0,01m., deflete à direita e segue numa distância de 28,20m., deflete à direita e segue numa distância de 5,00m., deflete à direita e segue numa distância de 28,70m., confrontando nestes cinco últimos segmentos com o lote 9-A; daí deflete a esquerda e segue numa distância de 43,63m. confrontando com o lote 9-A e com terras da Família Ienne; daí deflete a esquerda e segue numa distância de 81,85m. na confrontação com o lote 30-A, sendo que os lotes 6 e 9-A e a Rua das Mangueiras pentencem a quadra A do Parque Residencial Malota e os demais lotes pertencem a quadra I da Chácaras de Recreio Fazenda Malota. Imóvel objeto da matricula 195.755 do 14º ORI de São Paulo/SP com Inscrição Municipal sob o n° 27.081.0010.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 6.660,5 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 7.323.242; R$ 1.100/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 7.323.242; R$ 1.100/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

0033974-96.2008.8.26.0309 TJSP · IPTU/ Imposto Predial e Territorial Urbano, Taxa de Coleta de Lixo

Quem paga as dívidas: Não informado.