1ª praça Judicial

Casa com 98,6 m²

Rua Dr. Novais Rocha, 1104 - Jardim Eulina - Campinas/SP

98,6 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

28/01/2027 às 11h00

R$ 162.723
2ª praça

22/02/2027 às 11h00

R$ 80.862

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 162.723. Lance equivale a R$ 1.651/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 98,6 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Fração ideal · confira no edital
Modalidade: eletrônica
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 74.983 · 2º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP
Leiloeiro: Franklin Leilões
Comitente: Hospital e Maternidade Sanitas

Descrição do edital

Parte ideal de 50% de um lote com prédio residencial construído, no Jardim Eulina, em Campinas/SP. O imóvel fica na Rua Dr. Novais Rocha, 1104.

Parte ideal: 50%
Terreno: 380,00 m²
Construção: 98,59 m²
Matrícula: 74.983

Pontos de atenção

Termo de penhora formalizado em 28/07/2022 por força da decisão de fls. 91 (evento 62).

Terreno

Lote nº 01 da quadra 34, do loteamento Jardim Eulina.
Frente de 36,70ms para a rua 02; lado de 32,00ms com o lote 52; última face de 16,00ms com o lote 02.

Construção

Prédio residencial construído no imóvel.

Localização

Rua Dr. Novais Rocha, 1104, Jardim Eulina, Campinas, SP.

Documentação

Matrícula no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP.
Cadastro na Prefeitura Municipal de Campinas sob Contribuinte nº 3411.54.55.0001.01001.

Outras informações

Avaliação de 100% do imóvel: R$ 319.000,00 em maio/2026, homologada por decisão no evento 325.
Valor correspondente a 50% do imóvel: R$ 159,500,00.

Ler o texto completo do edital

BEM: PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 50% SOBRE O LOTE DE TERRENO SOB Nº 01. DA QUADRA 34 – do loteamento denominado Jardim Eulina, nesta cidade, medindo 36,70ms de frente para a rua 02, 32,00ms no lado que divide com o lote 52 e 16,00ms na última face, onde confina com o lote 02, encerrando a área de 380,00m². Cadastrado junto a Prefeitura Municipal de Campinas sob Contribuinte n° 3411.54.55.0001.01001. Matrícula nº 74.983 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP. Termo de Penhora: Formalizado em 28/07/2022 por força da decisão de fls. 91 (evento 62). Avaliação evento 297 (fls.325-326): Avaliação de 100% do imóvel correspondente à R$ 319.000,00 em maio/2026, homologada por decisão (evento 325), valor de R$ 159,500,00 correspondente a 50% do imóvel. Conforme Laudo de Avaliação: Consta no imóvel desta matrícula foi construído um prédio residencial, com a área de 98,59m². Localização: Rua Dr. Novais Rocha, 1104 – Jardim Eulina - Campinas – SP.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 98,6 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 162.723; R$ 1.651/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 162.723; R$ 1.651/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0042571-45.2021.8.26.0100
0004685-91.2009.8.26.0533
0014665-09.2019.8.26.0114

Quem paga as dívidas: não informado no edital.