1ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 97,8 m²

Rua Humberto Farani, 1414 - Nossa Senhora Aparecida - Mirassol/SP, Jardim Nossa Senhora Aparecida

97,8 m² área

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

18/11/2026 às 14h01

R$ 85.750

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 171.500. Lance equivale a R$ 877/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 97,8 m²
Ocupação: Desocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 3.620 · Cartório de Registro de Imóveis de Mirassol/SP
Leiloeiro: HastaPública Leilões
Comitente: SENAD

Descrição do edital

Terreno com benfeitorias e área construída de 97,83 m², situado no loteamento Jardim Nossa Senhora Aparecida, em Mirassol/SP. Estava desocupado na vistoria de 18/03/2026.

Terreno: 214,50 m²
Construída: 97,83 m²
Matrícula: 3.620
RIP: 6707000275004

Pontos de atenção

Processo 0005168-64.2009.8.26.0358 da 2ª Vara de Mirassol/SP.

Terreno

Parte do lote 8, da quadra 05.
Frente de 2 metros para a rua 5.
Limita-se à direita com o lote 9, por 33,00 metros.
Limita-se com Paulo Fiuza Camargo, parte do lote 8, por 16,50 metros e depois por 9,00 metros.
Limita-se com o lote 7, por 16,50 metros.
Limita-se com o lote 6, por 11,00 metros.

Construção

Imóvel com benfeitorias.

Localização

Loteamento Jardim Nossa Senhora Aparecida, bairro desta cidade, Mirassol/SP.

Documentação

Matrícula 3.620 do Cartório de Registro de Imóveis de Mirassol/SP.
Ativo 88024, OSA 394 SEQ. 1.

Outras informações

Vistoria realizada em 18/03/2026.

Ler o texto completo do edital

Lote 4 - OSA 394 SEQ. 1, Ativo 88024 - Rip: 6707000275004 – Imóvel de matrícula 3.620 do Cartório de Registro de Imóveis de Mirassol/SP, assim descrito: Um terreno constituído de parte do lote 8, da quadra 05, situado no loteamento denominado Jardim Nossa Senhora Aparecida, bairro desta cidade, distrito, município e comarca de Mirassol, medindo dois metros de frente para a rua 5; trinta e três (33,00) metros de seu lado direito, dividindo com o lote 9; dezesseis metros e cinquenta centímetros (16,50) de outro lado, dividindo com Paulo Fiuza Camargo (parte do lote 8) até um ponto onde vira à direita pela mesma divisa, segue nove (9,00) metros; daí à esquerda segue dezesseis metros e cinquenta centímetros (16,50) dividindo com o lote 7; daí à esquerda segue onze (11,00) metros, dividindo com o lote 6, até encontrar a divisa do outro lado, encerrando uma área de 214,50 metros quadrados. Conforme laudo de avaliação o imóvel possui, área de terreno 214,50m² e área construída 97,83m². Imóvel com benfeitorias e desocupado quando da vistoria em 18/03/2026. Processo: 0005168-64.2009.8.26.0358 da 2ª Vara de Mirassol/SP.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 97,8 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 171.500; R$ 1.753/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 85.750; R$ 877/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

0005168-64.2009.8.26.0358 2ª Vara de Mirassol/SP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.