1ª praça Judicial

Casa com 900 m²

Avenida 18 de Junho - Centro - Bastos/SP

900 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

18/12/2026 às 14h40

R$ 1.307.774
2ª praça

26/01/2027 às 14h40

R$ 523.110

60% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.307.774. Lance equivale a R$ 1.453/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 900 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 16.146 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Tupã - SP
Leiloeiro: Leilão Oficial Online
Comitente: Foro de Bastos/SP

Descrição do edital

Imóvel urbano com três prédios de tijolos, localizado na Avenida 18 de Junho, no Centro de Bastos/SP. As construções incluem um consultório médico e duas residências.

Terreno: 900,00 m²
Construção: 3 prédios de 63,00 m² cada
Matrícula: 16.146
Avaliação atualizada: R$ 1.307.773,82

Cômodos

3 salas, 1 cozinha e 1 WCB
2 quartos, sala, copa-cozinha, área e WCB

Terreno

Lote 04 da quadra 51, com 20,00 metros de frente por 45,00 metros da frente aos fundos.
Frente para a Avenida 18 de Junho; lado direito com o lote 05; lado esquerdo com o lote 03; fundos com o lote 09.
Distante 40,00 metros da esquina da Avenida 18 de Junho com a Rua Osvaldo Cruz.
Imóvel localizado no lado ímpar do logradouro.

Construção

Três prédios de tijolos, cobertos com telhas francesas, com 63,00 m² de construção cada.
Primeiro prédio usado como consultório médico, com piso de madeira e ladrilhos, forrado em grande parte com laje de concreto e o restante com forro de madeira.
Segundo prédio com piso de madeira e cerâmica, forrado em sua maior parte com laje de concreto e, na cozinha, com forro de madeira.
Terceiro prédio com piso de madeira e ladrilhos, forrado com laje de concreto e de madeira.
Construções sob os números 353, 357 e 355 da Avenida 18 de Junho, respectivamente.

Localização

Avenida 18 de Junho, Centro, Bastos/SP.

Documentação

Cadastro Municipal nº 458000.
Matrícula nº 16.146 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Tupã - SP.
Avaliação total de R$ 1.127.017,09 em abril de 2023.
Avaliação atualizada de R$ 1.307.773,82 em novembro de 2026, sujeita a atualização até a data de encerramento da alienação.

Venda e pagamento

Venda e arrematação do imóvel conforme Laudo Pericial, fls. 251/262.

Ler o texto completo do edital

Venda e arrematação sobre o imóvel que, conforme Laudo Pericial (fls. 251/262), está localizado na Avenida 18 de Junho, Centro, em Bastos/SP e assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE 2187: “Um lote de terreno urbano sob n. 04 da quadra n. 51 da planta geral da cidade de Bastos, desta Comarca, medindo 20,00 metros de frente por 45,00 ditos da frente aos fundos, encerrando 900,00 mts2., confrontando pela frente com a AVENIDA 18 DE JUNHO; pelo lado direito de quem da rua olha o terreno, com o lote n. 05; pelo lado esquerdo com o lote n. 03; e, pelos fundos com o lote n. 09, distando 40,00 metros da esquina formada pela Avenida 18 de Junho com a Rua Osvaldo Cruz, cujo imóvel localiza-se ao lado ímpar do logradouro, contendo as seguintes benfeitorias:- um prédio de tijolos, coberto com telhas francesas, com 63,00 mts2. de construção, contendo 03 salas, 01 cozinha e WCB., prédio usado como consultório medico, sendo o piso de madeira e de ladrilhos sendo forrado em grande parte com laje de concreto e o restante com forro de madeira; um prédio de tijolos, coberto de telhas francesas, com 63,00 mts2. de construção, contendo dois quartos, sala, copa-cozinha, área, WCB, o piso de madeira e ceramica, forrado em sua maior totalidade de laje de concreto e na cozinha de madeira, um prédio de tijolos - coberto com telhas francesas, com 63,00 mts2. de construção, contendo 02 quartos, sala, copa-cozinha, uma área e WCB, piso de madeiras e ladrilhos, forrada com laje de concreto e de madeira, sob ns. 353, 357 e 355 da AVENIDA 18 DE JUNHO, respectivamente.”. Cadastro Municipal nº 458000. Matrícula nº 16.146 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Tupã - SP.

Avaliação total

R$ 1.127.017,09 (um milhão, cento e vinte e sete mil, dezessete reais e nove centavos) em abril de 2023.

Avaliação atualizada

R$ 1.307.773,82 (um milhão, trezentos e sete mil, setecentos e setenta e três reais e oitenta e dois centavos) em novembro de 2026, que será atualizada até a data de encerramento da alienação.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 900 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.307.774; R$ 1.453/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 1.307.774; R$ 1.453/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0001065-37.2011.8.26.0069

Quem paga as dívidas: não informado no edital.