Casa com 85 m²
Rua Farias Brito, 147 - Parque Residencial Scaffid - Itaquaquecetuba/SP, Parque Residencial Scaffid II
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima12/11/2026 às 09h40
R$ 342.000
-
2ª praça
16/11/2026 às 13h40
R$ 268.476
Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 4.024/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 85 m²
- Ocupação
- Ocupado
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- Leilão
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 28.422 · Oficial de Registro de Imóveis de Itaquaquecetuba/SP
- Leiloeiro
- Sold Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Casa localizada no Parque Residencial Scaffid, em Itaquaquecetuba/SP.
- Área terreno
- 85 m²
- Área construída
- 106 m²
- Matrícula
- 28.422
Pontos de atenção
- Imóvel ocupado, desocupação por conta do adquirente.
- Débitos de IPTU e condomínio quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Localização
- Rua Farias Brito, nº 147, Parque Residencial Scaffid, Itaquaquecetuba/SP, CEP 08587-782.
Documentação
- Matrícula nº 28.422 do Oficial de Registro de Imóveis de Itaquaquecetuba/SP.
- Inscrição Prefeitura: 44441-42-02-0054-00-000.
- Dossiê: 02.28001.
Venda e pagamento
- 1ª praça: 12/nov/2026, valor mínimo R$ 342.000,00.
- 2ª praça: 12/nov/2026 a 16/nov/2026, valor mínimo R$ 268.476,09.
- Pagamento à vista.
- Venda em caráter ad corpus.
- Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante.
Ler o texto completo do edital
Casa 85m² em terreno de 106m² | Parque Residencial Scaffid | Itaquaquecetuba/SP
Localização: Rua Farias Brito, nº 147, Parque Residencial Scaffid, em Itaquaquecetuba/SP - CEP 08587-782
Área de terreno: 85m²
Área construída: 106m²
Matrícula nº: 28.422
RGI: Oficial de Registro de Imóveis de Itaquaquecetuba/SP
Inscrição Prefeitura: 44441-42-02-0054-00-000
Dossiê
02.28001
Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97.
O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª.
1ª Praça:
Fechamento: 12/nov/2026, a partir das 09h40 com Valor Mínimo de Venda de R$ 342.000,00
2ª Praça:
Abertura: 12/nov/2026, a partir das 09h41
Fechamento: 16/nov/2026, a partir das 13h40 com Valor Mínimo de Venda de R$ 268.476,09
Informações Relevantes:
1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");
2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista.
3 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante.
4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se houver) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail [email protected].
Percentual de desconto 21% de deságio sobre o valor da 1ª praça.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 85 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- —
- sem valor por m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 342.000
- R$ 4.024/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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