1ª praça

Casa de esquina com 81,8 m²

Rua Barreiras, 1505 - Santa Cruz do Sul/RS, Pedreira

81,8 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

18/11/2026 às 15h00

R$ 160.000
2ª praça

02/12/2026 às 15h00

R$ 80.000

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 1.955/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 81,8 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: PRESENCIAL E ONLINE
Tipo de leilão: —
Financiamento: Não informado
Matrícula: 78.620 · Ofício de Registro de Imóveis da comarca de Santa Cruz do Sul/RS
Leiloeiro: Scholante Leilões
Comitente: 1ª Vara Cível de Santa Cruz do Sul/RS

Descrição do edital

Casa térrea Modelo B no Condomínio Terra Nova - Santa Cruz do Sul V, em Santa Cruz do Sul/RS. Está localizada na Rua 1, com frente também para a Rua 2, no Loteamento Bela Vista.

Terreno: 182,00 m²
Área privativa: 81,83 m²
Área total: 91,53 m²
Matrícula: 78.620

Pontos de atenção

O imóvel está alienado fiduciariamente ao Banco do Estado do Rio Grande do Sul S/A.

Terreno

Área de uso exclusivo de 182,00 m².
Frente de 6,50m para a Rua 1; fundos de 6,50m, confrontando com o terreno da unidade 32; lado Oeste de 28,00m, confrontando com o terreno da unidade 02; lado Leste de 28,00m, confrontando com área de uso comum do condomínio e com frente para a Rua 2.
Fração ideal de 0,034592 no terreno e nas coisas de fim proveitoso do condomínio.

Construção

Casa térrea, Modelo B, edificada no Condomínio Terra Nova - Santa Cruz do Sul V.
Área real total de uso comum de 9,70 m².

Localização

Rua 1, primeira casa da direita para a esquerda de quem olha de frente o condomínio.
Rua Barreiras, nº 1505, Santa Cruz do Sul/RS, no lado esquerdo de quem entra pela Rua 02.
Esquina com a Rua 2, na quadra F do Loteamento Bela Vista-Etapa I e II, ao norte da Rua da Pedreira.

Documentação

Matrícula 78.620 do Ofício de Registro de Imóveis da comarca de Santa Cruz do Sul/RS.

Ler o texto completo do edital

A CASA Nº 01, Modelo B, do CONDOMÍNIO TERRA NOVA - SANTA CRUZ DO SUL V, térrea, localizada na Rua 1, sendo a primeira contada da direita para a esquerda de quem de frente olha o condomínio, com área de uso exclusivo de 182,00m² no terreno, medindo 6,50m de frente, ao Sul, no alinhamento da Rua 1; 6,50m, nos fundos, ao Norte, onde confronta com o terreno da unidade 32; 28,00m, ao Oeste, onde divide com terreno da unidade 02; e, 28,00m, ao Leste, confronta com área de uso comum do condômino e frente para o alinhamento da Rua 2, para onde também faz frente. Possui área real total privativa de 81,83m², área real total de uso comum de 9,70m², área real total de 91,53m² e a fração ideal de 0,034592 no terreno e nas coisas de fim proveitoso do condomínio, edificada sobre uma área urbana, localizada no lado esquerdo da Rua Barreiras, Santa Cruz do Sul/RS, de quem nela entra pela rua 02, onde faz esquina, composta da quadra F do Loteamento Bela Vista-Etapa I e II, situado ao norte da rua da Pedreira, da qual toma o nº 1505. Demais medidas e confrontações estão definidas na matrícula 78.620 do Ofício de Registro de Imóveis da comarca de Santa Cruz do Sul/RS. O imóvel está alienado fiduciariamente ao Banco do Estado do Rio Grande do Sul S/A

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 81,8 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 160.000; R$ 1.955/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5006103-34.2019.8.21.0026 JUSTIÇA ESTADUAL/RS

Quem paga as dívidas: não informado no edital.