1ª praça 20% abaixo da avaliação Judicial

Casa de 80 m²

Travessa A - Embaré - Santos/SP

80 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

19/11/2026 às 10h28

R$ 240.000

20% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 300.000. Lance equivale a R$ 3.000/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 80 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Leilão Judicial
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 41.455 · 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTOS/SP
Leiloeiro: PSJ Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Casa nº 17, edificada em terreno retangular no lote 9, com frente para a rua A, atual rua São José, em Santos/SP.

Terreno: 80,00 m²
Matrícula: 41.455
Avaliação: R$ 300.000,00
Lance mínimo: 80%

Pontos de atenção

Há indisponibilidades.
Imóvel ocupado.

Terreno

Lote nº 9, com 8,50 ms de frente e 10,00 ms em ambos os lados.
Lado direito: lote 10.
Lado esquerdo: lote 8.
Fundos: propriedade de terceiros.

Construção

Casa edificada no terreno.

Localização

Casa nº 17 da rua A, com início na rua Projetada 228, atual rua São José, Santos/SP.

Documentação

Matrícula nº 41.455 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP.
Contribuinte: 67.006.063.000.

Venda e pagamento

O arrematante adquire o bem livre de ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, que se sub-rogarão no preço da hasta.
Despesas cartorárias do registro da arrematação e da baixa de eventuais gravames poderão ficar a cargo do arrematante, salvo decisão contrária do Juízo da Execução.

Ler o texto completo do edital

MATRÍCULA Nº 41.455 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTOS/SP.

Contribuinte

67.006.063.000.

A casa nº 17 da rua A, com início na rua Projetada 228 atual rua São José e o terreno em que a mesma se acha edificada, constituído pelo lote nº 9, com as seguintes confrontações e medidas: frente para a rua A com início na rua Projetada 228, atual rua São José, medindo 8,50 ms; lado direito confrontando com o lote 10, lado esquerdo confrontando com o lote 8, ambos os lados medindo 10,00 ms, fundos confrontando com propriedade de terceiros; tendo a configuração geométrica de um retângulo e a área de 80,00 m2.

Observações

1) HÁ INDISPONIBILIDADES. 2) IMÓVEL OCUPADO. 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 976f3de): "Nos termos do art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (redação dada pelo Ato nº 10/GCGJT, de 18.08.2016), deverá constar expressamente do edital de hasta pública que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do Código Tributário Nacional)". 4) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023.

Valor total da avaliação

R$ 300.000,00 (trezentos mil reais). Lance mínimo do leilão: 80%

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 80 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 300.000; R$ 3.750/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 240.000; R$ 3.000/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1000797-09.2023.5.02.0442 2ª Vara do Trabalho de Santos/SP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.