1ª praça Judicial

Casa de 72 m²

Guarani - São José dos Pinhais/PR

72 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

25/11/2026 às 11h05

R$ 149.120

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 2.071/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 72 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Fração ideal · Direitos · confira no edital
Modalidade: Leilão
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 13.662 · 1ª CRI de São José dos Pinhais/PR
Leiloeiro: Kron Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça do Paraná

Descrição do edital

Direitos sobre parte ideal de 50% de um lote de terreno, correspondente a 66,00 m², com duas construções residenciais, uma delas inacabada. Situado na Colônia Guatupê, em São José dos Pinhais/PR.

Parte ideal: 66,00 m² (50%)
Lote: 240,00 m²
Construções: 48,00 m² + 24,00 m² (aprox.)
Matrícula: 13.662

Pontos de atenção

Há débitos de IPTU.
Caberá ao arrematante realizar a regularização do registro do imóvel junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente.

Terreno

Lote n. 116 da quadra n. 8, com área de 240,00 m², dentro de área maior de 480,00 m².
Faz frente para a rua Guarani.

Construção

Construção residencial de alvenaria, com dois pavimentos, inacabada, padrão simples, com telhas de fibrocimento de 6 mm, forro em PVC, pisos em cerâmica e madeira, esquadrias em vidro temperado e aproximadamente 48,00 m².
Construção residencial de alvenaria, padrão simples, com telhas de fibrocimento de 6 mm, forro em PVC, piso em cerâmica, esquadrias em vidro temperado e aproximadamente 24,00 m².
As construções estão em bom para regular estado de conservação.

Localização

Lugar denominado Colônia Guatupê, quadro urbano de São José dos Pinhais/PR.

Documentação

Direitos decorrentes de instrumento Particular de Compra e Venda.
Matrícula n. 13.662 da 1ª CRI de São José dos Pinhais/PR.
Recursos pendentes: não há.
Não há penhoras, arrestos ou indisponibilidades.

Ler o texto completo do edital

Bem (lote 01): Direitos decorrentes de instrumento de Particulares de Compra e Venda sobre uma parte ideal 50%, correspondente a 66,00 metros quadrados, do lote de terreno com a área de 240,00 metros quadrados dentro de uma área maior com 480,00 metros quadrados, sob n. 116, da quadra n. 8, da planta Jardim Cruzeiro do Sul, situado no lugar denominado Colônia Guatupê, quadro urbano desta cidade, fazendo frente para a rua Guarani. Sobre o lote supra, constam as seguintes benfeitorias: Uma construção em alvenaria, com dois pavimentos, inacabada, destinada a residência, de padrão simples, coberta com telhas de fibrocimento de 6 mm., forro em PVC, piso em cerâmica e madeira, com esquadrias em vidro temperado, com aproximadamente 48,00 metros quadrados de bom para regular estado de conservação. Uma construção em alvenaria, destinada a residência, de padrão simples, coberta com telhas de fibrocimento de 6 mm, forro em PVC, piso em cerâmica, com esquadrias em vidro temperado, com aproximadamente 24,00 metros quadrados, de bom para regular estado de conservação. Com as demais características constantes da matrícula nº 13.662 da 1ª CRI de São José dos Pinhais/PR. Recursos Pendentes: Não há. Ônus: Há débitos de IPTU. Caberá ao arrematante realizar a regularização do registro do imóvel junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente. Penhoras/Arrestos/Indisponibilidades: Não há.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 72 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 149.120; R$ 2.071/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0006212-43.2023.8.16.0088 Tribunal de Justiça do Paraná

Quem paga as dívidas: não informado no edital.