Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 69,8 m²

Rua Montreal, 249 - Água Branca - Piracicaba/SP

69,8 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

21/07/2025 às 14h00

R$ 37.468
2ª praça
Encerrada

13/08/2025 às 14h00

R$ 22.481

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 37.468. Lance equivale a R$ 322/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 69,8 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Fração ideal · confira no edital
Modalidade: online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: —
Leiloeiro: Alfa Leilões
Comitente: 43ª Vara Cível de Piracicaba/SP

Descrição do edital

Leilão da fração ideal de 14,28571% de uma casa na Rua Montreal, nº 249, bairro Água Branca, Piracicaba/SP.

Fração ideal: 14,28571%
Avaliação: R$ 37.468,26
Lance mínimo: R$ 22.480,95
Débito tributário: R$ 2.658,45

Pontos de atenção

Será leiloada a fração ideal de 14,28571% do imóvel, pois a penhora recaiu sobre a parte ideal pertencente ao executado.
Débitos tributários de R$ 2.658,45, referentes a Mai/2025, ficarão sub-rogados no valor da arrematação, conforme artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional.
Débito exequendo de R$ 37.667,40, referente a Mar/2025 – fls. 408.
Processo nº 0005723-44.2019.8.26.0451.

Construção

Casa.

Localização

Rua Montreal, nº 249, Água Branca, Piracicaba/SP.
A 1 minuto do Supermercado Leve Mais.
A 2 minutos do USF Monte Feliz e da Padaria Empório Progresso.
A 3 minutos da Pizzaria.
A 8 minutos da Churrascaria Recanto do Sul.

Documentação

Leilão por determinação da 43ª Vara Cível – Foro de Piracicaba, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo – TJ/SP.

Venda e pagamento

O lance mínimo é de R$ 22.480,95.

Ler o texto completo do edital

Leilão Da Fração ideal de 14% da Casa Localizada na Rua Montreal, nº 249, Água Branca, Piracicaba/SP. A 1 minuto do Supermercado Leve Mais, a 2 minutos do USF MOnte Feliz, a 2 minutos da Padaria Empório Progresso, a 3 minutos da Pizzaria, a 8 minutos da Churrascaria Recanto do Sul. Imóvel em leilão por determinação da 43ª Vara Cível – Foro de Piracicaba, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo -TJ/SP (Processo n° 0005723-44.2019.8.26.0451). Valor da Avaliação: R$ 37.468,26 Lance Mínimo: R$ 22.480,95 Débitos Tributários: R$ 2.658,45 (Mai/2025). Os débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 37.667,40 (Mar/2025 – Fls. 408). Obs.: Será leiloado a fração ideal de 14,28571% do imóvel, tendo em vista que a penhora recaiu sobre a parte ideal pertencente ao executado (fls. 330), e avaliação foi realizada na proporção de 14,28571% do imóvel (fls. 392).

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 69,8 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 37.468; R$ 537/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 22.481; R$ 322/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0005723-44.2019.8.26.0451 Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo -TJ/SP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.