Encerrado 20% abaixo da avaliação Judicial

Casa de 66m² em terreno de 600,64m², ocupada

Rua João Dias, nº 57, Centro, Comendador Levy Gasparian/RJ

66 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

17/09/2026 às 16h00

R$ 3.200.000

20% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

02/10/2026 às 16h00

R$ 3.200.000

20% abaixo da avaliação
3ª praça
Encerrada

19/10/2026 às 16h00

R$ 3.200.000

20% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 4.000.000. Lance equivale a R$ 48.485/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 66 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 692 · CRI local de Comendador Levy Gasparian/RJ; antiga matrícula 1.828 de Três Rios/RJ
Leiloeiro: Fabio Leilões
Comitente: Justiça Federal de Três Rios/RJ

Descrição do edital

Casa com 66,00m² de área edificada, situada em terreno de 600,64m², na Rua João Dias, nº 57, Centro, Comendador Levy Gasparian/RJ.

O imóvel possui cadastro municipal nº 000000176, inscrição municipal nº 010101000024000 e está registrado no CRI local sob o nº 692, antiga matrícula nº 1.828 de Três Rios/RJ.

A área edificada encontra-se registrada junto à Prefeitura Municipal, conforme documento constante no Evento 615, ANEXO2, página 222. Entretanto, a benfeitoria não está averbada na matrícula, cabendo ao arrematante providenciar sua regularização e arcar com eventuais despesas, custas, taxas e emolumentos.

O imóvel encontra-se atualmente utilizado por alguns órgãos vinculados à Prefeitura de Comendador Levy Gasparian/RJ e está disponível para visitação de segunda a sexta-feira, das 08h às 14h.

Venda direta em ciclos sucessivos: o lote estará disponível para receber propostas até o encerramento do ciclo vigente. Havendo proposta, o lote não será reaberto para o ciclo posterior, e a maior oferta será submetida à análise judicial.São aceitos lances inferiores ao valor de avaliação. O imóvel poderá ser parcelado com 25% de entrada e saldo em até 30 meses, conforme as condições do edital. Lances à vista têm preferência em caso de empate.É necessária habilitação especial para participação. A comissão do leiloeiro é de 5%.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 66 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 4.000.000; R$ 60.606/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 3.200.000; R$ 48.485/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000956-06.2003.4.02.5113 TRF2

Quem paga as dívidas: Não informado.

Casa de 66m² em terreno de 600,64m², ocupada

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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