Leilão Extrajudicial

Casa de 64,8 m²

Rua Dois de Janeiro, 375 - Casa 03 - Vila Salete - São Paulo/SP

64,8 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 500.300

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 7.722/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 64,8 m²
Ocupação: Ocupado
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: MAIOR LANCE CONDICIONAL
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 206.994 · 12º CRI Local
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Banco Itaú

Descrição do edital

Casa residencial ocupada, integrante do Condomínio Residencial Dois de Janeiro, na Vila Salete, em São Paulo/SP. É a Residência 03, situada no 3º Subdistrito – Penha de França.

Área privativa: 64,79 m²
Área total: 112,06 m²
Terreno exclusivo: 64,79 m²
Matrícula: 206.994

Pontos de atenção

Imóvel ocupado.

Terreno

Fração ideal do terreno de 33,35%.

Construção

Área de uso comum real de 47,27 m².
Imóvel integrante do Condomínio Residencial Dois de Janeiro.

Localização

Rua Dois de Janeiro, nº 375, Residência 03, Vila Salete, São Paulo/SP.
3º Subdistrito – Penha de França.

Documentação

Matrícula 206.994 do 12º CRI Local.

Ler o texto completo do edital

LOTE 90 – SÃO PAULO/SP – VILA SALETE – CASA RESIDENCIAL – IMÓVEL OCUPADO

Rua Dois de Janeiro, nº 375, Residência 03, integrante do “Condomínio Residencial Dois de Janeiro”, Vila Salete, no 3º Subdistrito – Penha de França.

Área privativa real de 64,79m²; Área de uso comum real de 47,27m²; Área real total de 112,06m²; Fração ideal do terreno de 33,35%; Área exclusiva de terreno de 64,79m². Matr. 206.994 do 12º CRI Local.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 64,8 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 500.300; R$ 7.722/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

4016361-10.2026.8.26.0100

Quem paga as dívidas: não informado no edital.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 07/11/2026.