1ª praça Judicial

Casa de 62,5 m²

Rua Projetada “A”, 425 - Erechim/RS

62,5 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

11/11/2026 às 14h30

R$ 190.000
2ª praça

18/11/2026 às 14h30

R$ 85.000

55% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 190.000. Lance equivale a R$ 3.041/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 62,5 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Online & Presencial
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 70.588 · RI de Erechim/RS
Leiloeiro: Alemão Leiloeiro
Comitente: Vara Única de Erechim/RS

Descrição do edital

Direitos e ações sobre uma casa em alvenaria, no pavimento térreo do Condomínio Casas Geminadas, em Erechim/RS.

Área privativa e total: 62,48 m²
Área ideal do terreno: 163,295 m²
Área do lote: 656,43 m²
Matrícula: 70.588

Pontos de atenção

O edital anuncia direitos e ações sobre a casa, e não a propriedade integral do imóvel.

Terreno

Lote urbano n.º 01, quadra 03, do Loteamento Fiebig “VII”.
Ao Norte, 33,30m com a Rua Projetada “A”.
Ao Sul, 13,03m com o lote n.º 08 e 12,11m com o lote n.º 01, ambos da quadra 03, da Rua Projetada “B”.
A Leste, 29,75m com o lote n.º 02.
Ao Oeste, 29,76m com parte dos lotes rurais n.ºs 45 e 47.

Construção

Casa em alvenaria n.º 03, no pavimento térreo.
Integra o Condomínio Residencial, denominado Condomínio Casas Geminadas.

Localização

Rua Projetada “A”, sob n.º 425, em Erechim/RS.
Localizada no lado ímpar da Rua “A”, de frente para a via e distante 38,32m da esquina mais próxima com a Rua Narciso José Dagobert Fiebig.
Quarteirão formado ao Norte pela Rua Projetada “A”, ao Sul pela Rua Projetada “B”, a Leste pela Rua Narciso José Dagobert Fiebig e a Oeste por parte dos lotes rurais n.ºs 45 e 47.

Documentação

Imóvel conforme matrícula 70.588 do RI de Erechim/RS.

Ler o texto completo do edital

Direitos e Ações sobre a Casa em alvenaria n.º 03, no pavimento térreo, do condomínio Residencial, denominado Condomínio Casas Geminadas, quadra três, localizada na Rua Projetada “A”, sob n.º 425, com as seguintes áreas: área privativa e total de 62,48m²; e área ideal do terreno de 163,295m², estando a dita casa construída sobre o lote urbano n.º 01, da quadra 03, do Loteamento Fiebig “VII”, Erechim/RS, com a área de 656,43m², localizado no lado ímpar da Rua “A”, onde faz frente e distante 38,32m da esquina mais próxima, formada pela Rua Narciso José Dagobert Fiebig, dentro do quarteirão formado: ao Norte, com a Rua Projetada “A”; ao Sul, com a Rua Projetada “B”; ao Leste, com a Rua Narciso José Dagobert Fiebig; e, ao Oeste, com a parte dos lotes rurais n.ºs 45 e 47; com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, na extensão de 33,30m, com a Rua Projetada “A”, onde faz frente; ao Sul, na extensão de 13,03m, com o lote n.º 08, de propriedade de Gilvando Barbieri, e na extensão de 12,11m, com o lote n.º 01, de propriedade de Raquel Leal Kanigoski e Marcos Fernando Kanigoski, ambos da quadra 03, da Rua Projetada “B”; a Leste, na extensão de 29,75m, com o lote n.º 02, de propriedade de Fernanda Baransetti; e, ao Oeste, na extensão de 29,76m, com parte dos lotes rurais n.ºs 45e 47, conforme matricula 70.588 do RI de Erechim/RS.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 62,5 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 190.000; R$ 3.041/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 190.000; R$ 3.041/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5000182-46.2013.8.21.0013

Quem paga as dívidas: não informado no edital.