1ª praça Judicial

Casa de 60,2 m²

Rua Antônio Pedro Milanesi, 105 - Laranjal Paulista/SP, Centro

60,2 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

11/11/2026 às 13h25

R$ 48.041
2ª praça

01/12/2026 às 13h25

R$ 28.825

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 48.041. Lance equivale a R$ 798/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 60,2 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Direitos · confira no edital
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 8.179 · CRI de Laranjal Paulista
Leiloeiro: Grupo Lance
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Direitos decorrentes de contrato de alienação fiduciária sobre lote de terreno no perímetro urbano, subúrbio da Vila e Distrito de Maristela, com prédio residencial de 60,22 m² registrado na matrícula.

Terreno: 237,00 m²
Construída: 60,22 m²
Matrícula: 8.179

Pontos de atenção

A descrição do lote informa que ele é sem benfeitorias, mas a AV.04 registra a construção de um prédio residencial.
O objeto da venda são direitos decorrentes de contrato de alienação fiduciária, e não a propriedade plena descrita diretamente.

Terreno

Lote nº 3, com 10,00 m de frente e nos fundos, 23,20 m do lado direito e 24,20 m do lado esquerdo.
Confronta-se nos fundos com terreno de Pedro Milanezi; à direita, com o lote nº 2, desmembrado, de Adriana Paesi e José Antônio Paesi; à esquerda, com o lote nº 3 de Vera Lúcia Paeze Cuani.
É desmembrado do cadastro nº 21700500 da Prefeitura.
A descrição informa o lote como sem benfeitorias.

Construção

A AV.04 registra a construção de um prédio residencial com área construída de 60,22 m².
O prédio recebeu o nº 105 da Rua Antônio Pedro Milanesi.

Localização

Perímetro urbano, subúrbio da Vila e Distrito de Maristela.
Frente para a Rua Antônio Pedro Milanezi, lado ímpar.
Dista 34,80 m da esquina com a Rua Roque Alves Lima.
O local não tem quadra fechando.

Documentação

Matrícula nº 8.179 no CRI de Laranjal Paulista.

Outras informações

O lote é identificado como nº 3.

Ler o texto completo do edital

LOTE 1: DESCRIÇÃO: DIREITOS DECORRENTES DO CONTRATO DE ALIENAÇÃOFIDUCIÁRIADEUM LOTE DE TERRENO situado neste município e comarca, (nº 3), no perímetro urbano subúrbio da Vila e Distrito de Maristela, com frente para a Rua Antônio Pedro Milanezi, lado ímpar, medindo dez (10,00) metros; mesma medida nos fundos, confrontando-se com terreno de Pedro Milanezi; do lado direito mede vinte e três metros e vinte centímetros (23,20) confrontando-se com o lote nº 2, desmembrado, de Adriana Paesi e José Antônio Paesi; do lado esquerdo mede vinte e quatro metros e vinte centímetros (24,20), confrontando-se com o lote "3" de Vera Lúcia Paeze Cuani, fechando-se o perímetro com a área de 237,00m². É sem benfeitorias, desmembrado do cadastro nº 21700500 da Prefeitura. Dista 34,80 metros da esquina com a Rua Roque Alves Lima, não tendo quadra fechando o local. CONSTA NA AV.04: Foi construído um prédio residencial que recebeu o nº 105 da Rua Antônio Pedro Milanesi, com a área construída de 60,22m². Matriculado no CRI de Laranjal Paulista sob o n° 8.179.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 60,2 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 48.041; R$ 798/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 48.041; R$ 798/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1500800-76.2023.8.26.0315

Quem paga as dívidas: não informado no edital.