2ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Casa geminada de 59,6 m²

Rua Vidal Vicente Andrade, 251 - casa geminada, n. 05, localizada no Bloco A, do Residencial Jardim das Flores - Forquilhas - São José/SC

59,6 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

09/11/2026 às 15h45

R$ 500.000
2ª praça
Próxima

16/11/2026 às 15h45

R$ 250.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 500.000. Lance equivale a R$ 4.196/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 59,6 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Online (Ao Vivo)
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 87.724 · 1º Ofício de Registro de Imóveis de São José/SC
Leiloeiro: Daniel Garcia Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de Santa Catarina

Descrição do edital

Casa geminada nº 05, no Bloco A do Residencial Jardim das Flores, em Forquilhas, São José/SC.

Área privativa: 59,58666 m²
Área total: 60,39694 m²
Fração ideal: 410,98367 m² ou 1,73238%
Matrícula: 87.724

Pontos de atenção

Registro de ação de execução nº 5015844-97.2019.8.24.0064, em tramitação na 3ª Vara Cível de São José/SC.
Penhora nos autos nº 5022020-87.2022.8.24.0064, em tramitação na 3ª Vara Cível de São José/SC.
Indisponibilidade do imóvel nos autos nº 5008267-68.2019.8.24.0064, em tramitação na 2ª Vara Cível de São José/SC.

Construção

Casa geminada nº 05, localizada no Bloco A do Residencial Jardim das Flores.
Área real de uso comum de divisão proporcional de 0,81028 m².

Localização

Rua Vidal Vicente Andrade, 251, Forquilhas, São José/SC.

Documentação

Matrícula nº 87.724 no 1º Ofício de Registro de Imóveis de São José/SC.

Outras informações

Avaliada em R$ 500.000,00 em 26/06/26.

Ler o texto completo do edital

01 (uma) casa geminada, n. 05, localizada no Bloco A, do Residencial Jardim das Flores, situado na Rua Vidal Vicente Andrade, 251, Forquilhas, em São José/SC, com área privativa real de 59,58666m², área real de uso comum de divisão proporcional de 0,81028m², totalizando a área real de 60,39694m² e correspondendo-lhe a fração ideal de 410,98367m² ou 1,73238% do terreno, matriculada sob o n. 87.724 no 1º Ofício de Registro de Imóveis de São José/SC. Ônus: registro de ação de execução n. 5015844-97.2019.8.24.0064, que tramita na 3ª Vara Cível de São José/SC; penhorado nos autos n. 5022020-87.2022.8.24.0064, que tramita na 3ª Vara Cível de São José/SC; indisponibilidade do imóvel nos autos n. 5008267-68.2019.8.24.0064, que tramita na 2ª Vara Cível de São José/SC. Avaliada R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais), em 26/06/26.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 59,6 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 500.000; R$ 8.391/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 250.000; R$ 4.196/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

5015844-97.2019.8.24.0064
5022020-87.2022.8.24.0064
5008267-68.2019.8.24.0064
5014886-43.2021.8.24.0064

Quem paga as dívidas: não informado no edital.