Casa de esquina com 58,9 m²
Avenida Wilma Ritter Beiser, 4870 - Jardim Betânia - Cachoeirinha/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada10/11/2026 às 15h00
R$ 361.368
-
2ª praça
Próxima12/11/2026 às 15h00
R$ 339.064
Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 5.757/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 58,9 m²
- Ocupação
- Ocupado
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 4.121 · 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Cachoeirinha/RS
- Leiloeiro
- Biasi Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Unidade privativa Modelo D no Condomínio Residencial Villagio San Pietro, no bairro Águas Mortas, em Cachoeirinha/RS.
- Área privativa
- 58,90 m²
- Área total
- 63,99 m²
- Matrícula
- 4.121
- Fração ideal
- 0,004364
Pontos de atenção
- Propriedade consolidada conforme AV-6.
Terreno
- Terreno urbano irregular, Lote nº 06A3-B1, na quadra I.
- Terreno de uso exclusivo com 7,72 m de frente ao Acesso 10, divididos em 5,60 m e 2,12 m.
- Fundos com 7,10 m, confrontando com parte da Unidade Privativa 204.
- Um lado com 16,50 m, no alinhamento com o Acesso 07, formando esquina.
- Outro lado com 18,00 m, confrontando com a Unidade Privativa 170.
Construção
- Unidade Privativa nº 171, Modelo D, no Condomínio Residencial Villagio San Pietro.
- A unidade corresponde ao terreno de uso exclusivo para edificação, jardim e pátio.
- É a 12ª unidade à direita de quem segue pelo Acesso 05 e entra no Acesso 10.
Localização
- Avenida Wilma Ritter Beiser, nº 4.870.
Documentação
- Matrícula nº 4.121 do 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Cachoeirinha/RS.
- Propriedade consolidada conforme AV-6.
Ler o texto completo do edital
o imóvel matriculado sob nº 4.121 do 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Cachoeirinha/RS, com propriedade consolidada conforme AV-6, constituído por: “UNIDADE PRIVATIVA Nº 171, do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VILLAGIO SAN PIETRO, situada na Avenida Wilma Ritter Beiser, nº 4.870, bairro Águas Mortas, neste município de Cachoeirinha/RS, com área real privativa de 58,90 m², área real de uso comum de 5,09 m² e área real total de 63,99 m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,004364 no terreno e nas demais coisas de uso comum e fim proveitoso do condomínio, Modelo D, situada na quadra I, sendo a 12ª unidade, à direita de quem segue pelo Acesso 05 e entra no Acesso 10; a esta unidade corresponde um terreno de uso exclusivo, que será ocupado pela edificação, jardim e pátio, com as seguintes medidas e confrontações: 7,72m, dividindo-se em dois segmentos, o primeiro medindo 5,60m e o segundo medindo 2,12m, ambos de frente ao Acesso 10; tendo nos fundos a extensão de 7,10 metros, onde entesta com parte da Unidade Privativa 204; dividindo-se por um lado, da frente aos fundos, na extensão de 16,50m, no alinhamento com o Acesso 07, com o qual forma esquina; e, pelo outro lado, da frente aos fundos, na extensão de 18,00 metros, com a Unidade Privativa 170; edificada em terreno urbano de formato irregular, designado como Lote nº 06A3-B1, situado no lugar denominado “Águas Mortas”, neste município de Cachoeirinha/RS.”
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 58,9 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- —
- sem valor por m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 339.064
- R$ 5.757/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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