2ª praça 40% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 55 m²

Rua Guararapes, 732 - Monte Castelo - São José dos Campos/SP

55 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

06/11/2026 às 14h30

R$ 111.380
2ª praça
Próxima

26/11/2026 às 14h30

R$ 66.828

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 111.380. Lance equivale a R$ 1.215/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 55 m²
Ocupação: Ocupado
O que vai a leilão: Fração ideal · confira no edital
Modalidade: Somente online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 53.992 · CRI de São José dos Campos/SP
Leiloeiro: Valero Leilões
Comitente: 1ª Vara Cível de Caçapava/SP

Descrição do edital

Parte ideal de 50% de um lote de terreno sem benfeitorias, no loteamento Vila Progresso, à rua nº 02, quadra 17, lote 76.

Fração ideal: 50%
Dimensões: 10,00 m x 34,00 m
Lote/quadra: 76 / 17
Cadastro municipal: 32.008.001.00/4

Pontos de atenção

Trata-se de parte ideal de 50% do imóvel.

Terreno

Lote de terreno sem benfeitorias.
Frente: rua nº 02.
Lado: Bernardino Lourenço.
Outro lado: Bernardino Lourenço.
Fundos: rua nº 03 da Vila Progresso.

Localização

Rua nº 02, loteamento Vila Progresso.

Documentação

Cadastrado na prefeitura local sob nº 32.008.001.00/4.

Venda e pagamento

Venda no estado de conservação em que se encontra.

Ler o texto completo do edital

PARTE IDEAL DE 50% DO IMÓVEL: Um lote de terreno, sem benfeitorias, sob nº 76 da quadra 17, situado à rua nº 02, do loteamento denominado Vila Progresso, desta cidade, medindo 10,00 m de frente por 34,00 m da frente aos fundos, com as seguintes divisas: pela frente, onde mede 10,00 m, com a rua nº 02 de sua situação; de um lado com Bernardino Lourenço; do outro lado com o mesmo Bernardino Lourenço; e nos fundos, onde mede 10,00 m, com a rua nº 03 da referida Vila Progresso. Cadastrado na prefeitura local sob nº 32.008.001.00/4. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 55 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 111.380; R$ 2.025/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 66.828; R$ 1.215/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0001025-36.2023.8.26.0101

Quem paga as dívidas: não informado no edital.