1ª praça Judicial

Casa de esquina com 51 m²

Rua Malvina Duran Abal, 590 - Erechim/RS, Maria Clara

51,0 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

11/11/2026 às 14h30

R$ 280.000
2ª praça

18/11/2026 às 14h30

R$ 140.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 280.000. Lance equivale a R$ 5.495/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 51,0 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Direitos · confira no edital
Modalidade: Online & Presencial
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 84.611 · 1ª Zona de Registro de Imóveis de Erechim/RS
Leiloeiro: Alemão Leiloeiro
Comitente: Vara Única de Erechim/RS

Descrição do edital

Direitos aquisitivos de uma residência em alvenaria, térrea, do Residencial Calgaro I, na Rua Malvina Duran Abal, 590, em Erechim/RS.

Área privativa e total: 50,96 m²
Área ideal no terreno: 180,00 m²
Terreno: 360,00 m²
Matrícula: 84.611

Pontos de atenção

O imóvel é objeto de direitos aquisitivos da residência.

Terreno

Lote Urbano 07 da quadra B, do Loteamento Calgaro.
Ao Norte, com a Rua C; ao Sul, com o lote nº 06 de propriedade de Calgaro e Filho Ltda.; ao Leste, com partes dos lotes nº 47 e nº 49; ao Oeste, com a Rua Malvina Duran Abal.
Medidas: 25,00 metros ao Norte, 25,00 metros ao Sul, 14,40 metros ao Leste e 14,40 metros ao Oeste.
O lote faz esquina com a Rua C.

Construção

Residência em alvenaria número 01, pavimento térreo.
Residencial Calgaro I, lotada em 2019.

Localização

Rua Malvina Duran Abal, número 590, lado par.
Loteamento Calgaro, nesta cidade de Erechim/RS.

Documentação

Matrícula 84.611 da 1ª Zona de Registro de Imóveis de Erechim/RS.

Ler o texto completo do edital

Direitos Aquisitivos da RESIDÊNCIA EM ALVENARIA NÚMERO UM (01), PAVIMENTO TÉRREO, com as seguintes Áreas: Privativa e total de 50,96m²; e, a ÁREA IDEAL NO TERRENO de 180,00m²; do Residencial Calgaro I, lotada em 2019, localizada na Rua Malvina Duran Abal, sob número 590; construída sobre o Lote Urbano 07 da quadra B, do Loteamento CALGARO, situado nesta cidade de Erechim/RS, com a área de 360,00 m², localizado no lado par da Rua Malvina Duran Abal, onde faz frente e formando esquina com a Rua C; no quarteirão formado: ao Norte, com a Rua C; ao Sul, com Rua Italyino Giaretton; ao Leste, com Partes dos Lotes Rurais nº 47 e nº 49; e ao Oeste, com a Rua Malvina Duran Abal; com as seguintes medidas e confrontações: ao NORTE na extensão de 25,00 metros, com a Rua C; ao SUL na extensão de 25,00 metros, com o lote nº 06 de propriedade de Calgaro e Filho Ltda; a LESTE na extensão de 14,40 metros, com partes dos lotes nº 47 e nº 49; e, a OESTE, na extensão de 14,40 metros, com a Rua Malvina Duran Abal, onde faz frente, conforme matrícula 84.611 da 1ª Zona de Registro de Imóveis de Erechim/RS.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 51 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 280.000; R$ 5.495/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 280.000; R$ 5.495/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

5017498-52.2025.8.21.0013 Justiça Estadual da Comarca de Erechim/RS

Quem paga as dívidas: não informado no edital.