Casa com entrada independente e 48 m²
Rua B, 878 - Bairro Industrial - Marau/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima17/11/2026 às 14h30
—
-
2ª praça
27/11/2026 às 14h30
R$ 78.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 156.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 48 m²
- Ocupação
- Não informada
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 40.889
- Leiloeiro
- Lara Forster
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Residência 12 em alvenaria, no Condomínio Horizontal “Residencial Nova Santa Lúcia”, com sala/cozinha, banho e três dormitórios, na Rua B, bairro Industrial, em Marau-RS.
- Área privativa
- 48 m²
- Fração ideal
- 273,8169 m²
- Área do lote
- 3.833,4360 m²
- Matrícula
- 40.889
Cômodos
- 1 sala/cozinha
- 1 banho
- 3 dormitórios
Terreno
- Lote urbano número dois, da quadra S, do Loteamento Bairro Industrial.
- Norte: 83,70 metros com terras de Luiz Riva; Sul: 91,79 metros com o lote n° 01; Leste: 51,28 metros com terras de Antônio Setti; Oeste: 36 metros com a Rua Bortolo Sozo.
Construção
- Residência em alvenaria, com entrada independente pela Rua B e sem interligação com as outras unidades.
- Coeficiente de proporcionalidade de 0,0714.
Localização
- Condomínio Horizontal “Residencial Nova Santa Lúcia”, na Rua B esquina com a Rua Bortolo Sozo, n° 878, em Marau-RS.
- A residência é de frente para a Rua B e a sexta de quem olha da Rua Bortolo Sozo.
- Entrada distanciada 66,50 metros da esquina com a Rua Bortolo Sozo.
- O lote está situado na Rua Bortolo Sozo, a 121,20 metros da esquina mais próxima com a Rua 8, sem quarteirão formado.
Documentação
- Matrícula n° 40.889 do Ofício de Registro de Imóveis desta Comarca.
Ler o texto completo do edital
IMÓVEL-CondomÃnio Horizontal “RESIDENCIAL NOVA SANTA LÚCIA”, situado na Rua B esquina com a Rua Bortolo Sozo, n° 878, nesta cidade de Marau-RS, RESIDÊNCIA 12, em alvenaria, de frente para a rua B, é a sexta residência de quem olha da rua Bortolo Sozo, com área real privativa de 48 m2, possuindo entrada independente pela rua B, distanciada 66,50 metros da esquina com a rua Bortolo Sozo, sem interligação alguma com as outras unidades, correspondendo-lhe a fração ideal de solo de 273,8169 m2 e o coeficiente de proporcionalidade de 0,0714, composta por sala/cozinha, banho e três dormitórios, edificado no lote urbano número dois, da quadra S, do Loteamento Bairro Industrial, com área de 3.833,4360 m2, situado na rua Bortolo Sozo e a 121,20 metros da esquina mais próxima com a rua 8, sem quarteirão formado, confrontando: ao NORTE, na extensão de 83,70 metros, com terras de Luiz Riva; ao SUL, na extensão de 91,79 metros, com o lote n° 01; a LESTE, fundos, na extensão de 51,28 metros, com terras de Antônio Setti; e, a OESTE, na extensão de 36 metros, com a Rua Bortolo Sozo, conforme a MatrÃcula n° 40.889, do OfÃcio de Registro de Imóveis, desta Comarca.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 48 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 156.000
- R$ 3.250/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- —
- sem valor por m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 5000737-61.2016.8.21.0109
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
