1ª praça Extrajudicial

Casa com suíte e 450 m²

Avenida Brasil Central - quadra nº 04, lote nº 108 - Centro - Piranhas/GO

450,2 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

24/11/2026 às 14h00

R$ 2.315.594
2ª praça

25/11/2026 às 14h00

R$ 2.485.811

Avaliação do edital: R$ 2.315.594. Lance equivale a R$ 5.143/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 450,2 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Somente online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 8.486
Leiloeiro: Vecchi Leilões
Comitente: Sicoob Unicidades

Descrição do edital

Terreno urbano com edificação de dois pavimentos, situado na Avenida Brasil Central, Centro, em Piranhas/GO. O habite-se registra uso residencial e área construída de 450,22 m².

Terreno: 500 m²
Área construída: 450,22 m²
Matrícula: 8.486

Pontos de atenção

Consta ônus da CRI na AV.02.

Cômodos

Garagem
1 hall
1 sala de visita
1 corredor
2 lavatórios
1 sala de jogos
1 sala de jantar
2 quartos
1 cozinha
1 escritório
1 área de serviço
1 despensa
1 banheiro
1 sala de TV
3 banheiros
3 closets

Terreno

Quadra nº 04, lote nº 108, com 10 metros de frente, 10 metros de fundo e 50 metros de cada lado.
Limita-se pela frente com a Avenida Brasil Central; à direita, com o lote nº 112; à esquerda, com o lote nº 106; e ao fundo, com o lote nº 107.

Construção

A edificação original era comercial, do tipo médio, com 515,84 m², e tinha recuo livre aberto na frente, salão comercial, escritório, copa, dois banheiros e piso superior para escritório.
A construção começou em 15/04/2003 e terminou em 17/01/2004.
O Habite-se nº 09/2020 registra alteração para edificação residencial com 450,22 m² de área construída e 02 pavimentos.

Localização

Avenida Brasil Central, Centro, Piranhas/GO.

Documentação

Matrícula nº 8.486.
Habite-se nº 09/2020, averbado na AV.06.

Ler o texto completo do edital

MATRÍCULA Nº 8.486 – PIRANHAS/GO: Um terreno urbano, situado a Avenida Brasil

Central, Centro, quadra nº 04, lote nº 108, nesta cidade, medindo 10 metros de

frente, 10 metros e fundo, por 50 metros de cada lado, com 500m², limitando a

frente com a dita avenida Brasil Central, pelo lado direito com o lote nº 112,

a esquerda com o lote nº 106 e no fundo com o lote nº 107.

ÔNUS DA CRI:

AV.02. EDIFICAÇÃO COMERCIAL. Sobre o imóvel existe uma edificação comercial do

tipo médio, com 515,84 m² com os seguintes compartimentos em suas

dependências: um recuo livre aberto na frente, um salão comercial, um

escritório, uma copa, dois banheiros e um piso superior para escritório. O

imóvel teve início da construção dia 15/04/2003 e termino em 17/01/2004.

AV.06. ALTERAÇÃO DA EDIFICAÇÃO / HABITE-SE. Averbação para constar o Habite-se nº 09/2020,

alterando a descrição da edificação existente no imóvel para área construída

de 450,22 m², de uso residencial, com 02 pavimentos. No primeiro piso

constam garagem, um hall, uma sala de visita, um corredor, dois lavatórios, uma

sala de jogos, uma sala de jantar, dois quartos, uma cozinha, um escritório, uma

área de serviço, uma despensa, um banheiro e escada. No segundo piso constam uma

sala de TV, dois quartos, três banheiros, três closets, um corredor, uma suíte

master e duas sacadas.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 450,2 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 2.315.594; R$ 5.143/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 2.315.594; R$ 5.143/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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