2ª praça · data a confirmar Extrajudicial Aceita financiamento

Casa de 441,73m² ocupada com amplo terreno

Rua Jorge Zahar, nº 10, PAL 44133, Casa 2, Dream Village, Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro/RJ

173,2 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

16/10/2026 às 10h35

R$ 2.250.000
2ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 3.461.150

Avaliação do edital: R$ 2.250.000. Lance equivale a R$ 19.980/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 173,2 m²
Ocupação: Ocupado
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Aceita
Matrícula: 263983 · 9º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ
Leiloeiro: Franco Leilões
Comitente: Inter

Descrição do edital

Casa 2 do empreendimento Dream Village, situada na Rua Jorge Zahar, nº 10, PAL 44133, no Rio de Janeiro/RJ. O imóvel possui área construída averbada de 173,23m², além de 268,50m² de área construída não averbada, conforme laudo de avaliação, totalizando aproximadamente 441,73m² construídos. A área do terreno é de 289,30m², com área de utilização exclusiva de 234,35m² e fração ideal de 1/2 do lote 29 do PAL 44285.

Consta ainda direito real de uso de uma área de 54,95m². O imóvel é objeto da Matrícula CNM nº 089425.2.0263983-42, trasladada da Matrícula nº 263983 do 9º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ.

Imóvel ocupado. A desocupação será de responsabilidade do comprador, nos termos do art. 30 da Lei nº 9.514/97. Eventuais débitos condominiais deverão ser apurados e pagos pelo comprador.A venda ocorrerá no estado físico e documental em que o imóvel se encontra, em caráter ad corpus. As áreas divulgadas são meramente enunciativas e as imagens têm caráter ilustrativo. Incide comissão de leiloeiro de 5% sobre o valor da proposta.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 173,2 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 2.250.000; R$ 12.989/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 3.461.150; R$ 19.980/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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