1ª praça Judicial

Casa com 3 quartos, piscina e 440 m²

Curitiba/PR, Xaxim

— área

3 quartos

3 banheiros

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

25/11/2026 às 17h00

R$ 863.360

Avaliação do edital: não informada. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: Não informada
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Leilão
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 7.089 · 8ª CRI de Curitiba/PR
Leiloeiro: Kron Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça do Paraná

Descrição do edital

Lote de terreno com casa térrea, edícula e piscina de fibra, ocupado, no bairro Pinheirinho, em Curitiba. O imóvel tem frente para a rua número 3 da Planta Vila São Pedro.

Terreno: 440,00 m²
Matrícula: 7.089
Indicação Fiscal: 81-214-25.000

Pontos de atenção

O imóvel encontra-se ocupado.
Há débitos de IPTU.
Ação de Usucapião nº 0036262-85.2024.8.16.0001, da 11ª Vara Cível de Curitiba/PR.
Inventário dos Espólios de André Lanza Lopes Júnior e de Janete, autos nº 0000231-24.1991.8.16.0001, da 01ª Vara Cível de Curitiba/PR.
AV-12: averbação de existência da Ação nº 0000003-81.1993.8.16.0194, da 12ª Vara Cível de Curitiba/PR.

Cômodos

Sala para dois ambientes
Copa
Cozinha
Banheiro
Lavanderia
3 quartos
1 suíte com hidro
Banheiro social
Garagem
Piscina de fibra

Terreno

Lote 25 da quadra 4 da Planta Vila São Pedro.
11,00 metros de frente por 40,00 metros de extensão em ambos os lados.
Fundos com 11,00 metros, confrontando com o lote 36.
Lado direito, de quem olha da rua para o terreno, com o lote 24.
Lado esquerdo com os lotes 1, 2, 3 e 4.

Construção

Casa térrea e edícula.

Localização

Bairro e distrito do Pinheirinho, Curitiba/PR.
Rua número 3 da Planta Vila São Pedro.

Documentação

Matrícula nº 7.089 da 8ª CRI de Curitiba/PR.
Indicação Fiscal nº 81-214-25.000 do Cadastro Municipal.

Ler o texto completo do edital

Bem (lote único): Lote de terreno sob número 25 (vinte e cinco), da quadra número 4 (quatro), da Planta VILA SÃO PEDRO, situada no Bairro e distrito do Pinheirinho, na cidade de Curitiba, correspondente à Indicação Fiscal nº 81-214-25.000-do Cadastro Municipal, com a área total de 440,00 m². (quatrocentos e quarenta metros quadrados), medindo 11,00 metros de frente para a rua número 3, daquela planta, por 40,00 metros de extensão da frente aos fundos em ambos os lados, tendo na linha de fundos 11,00 metros, onde confronta com o lote número 36, confrontando do lado direito de quem da rua olha para o terreno com o lote número 24 e do lado esquerdo com os lotes nº. 1, 2, 3 e 4, com demais características constantes da mesma Planta. O imóvel encontra-se ocupado. Contém uma casa térrea com sala para dois ambientes, copa, cozinha, banheiro, lavanderia, três quartos (uma suíte com hidro), banheiro social; e uma edícula com sala, cozinha, quarto, closet, banheiro social, despensa e garagem; piscina de fibra. Com demais características constantes na matrícula nº 7.089 da 8ª CRI de Curitiba/PR. Recursos Pendentes: Ação de Usucapião sob os autos nº 0036262-85.2024.8.16.0001 da 11ª Vara Cível de Curitiba/PR; Inventário dos Espólios de André Lanza Lopes Júnior e de Janete sob os autos nº 0000231-24.1991.8.16.0001 da 01ª Vara Cível de Curitiba/PR. Ônus: Há débitos de IPTU. Penhoras/Arrestos/Indisponibilidades: AV-12 Averbação de Existência da Ação nº 0000003-81.1993.8.16.0194 da 12ª Vara Cível de Curitiba/PR.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0036262-85.2024.8.16.0001
0000231-24.1991.8.16.0001
0000003-81.1993.8.16.0194 Tribunal de Justiça do Paraná

Quem paga as dívidas: não informado no edital.